عضو شوید


نام کاربری
رمز عبور

:: فراموشی رمز عبور؟

عضویت سریع

نام کاربری
رمز عبور
تکرار رمز
ایمیل
کد تصویری
براي اطلاع از آپيدت شدن وبلاگ در خبرنامه وبلاگ عضو شويد تا جديدترين مطالب به ايميل شما ارسال شود



تاریخ : جمعه 18 مهر 1399
بازدید : 145
نویسنده : omid

من به عنوان یک سرمابه دار که 15 سال در اوج هستم و 120 شعبه کافه دارم .. بعد کار سخت در این همه سال نیاز به تنوع دارم نیاز به زندگی در آپارتمان لوکس و مدرن که در شان من باشد و مردم بافرهنگی هم در همسایگی من باشند که ایجاد مزاحمت نکنند.. به حریم شخصیم تجاوز نکنند عکس های مرا در فضای مجازی پخش نکنند ..

مدت های طولانی در شرق تهران زندگی کردم این دفعه حتما می خواهم در غرب تهران زندگی کنم و چون چند شعبه کافه من در سعادت اباد است برای مدیریت کردن و حساب و کتاب باید هر ماه به آنجا سر بزنم.. در ثانی من حس خوبی به خیابان مروارید سعادت آباد دارم.. بنابراین خرید ملک در مروارید سعادت آباد انتخاب قطعی من بود.. با سایت املاک ساکنین تماس گرفتم و جهت خرید آپارتمان در سعادت آباد مجتمع مسکونی آب یار در خیابان مروارید- 5 سال ساخت- 5 طبقه 10 واحد 165 متری – دارای امکانات اتاق کنفرانس امکانات ورزشی سالن اجتماعات لابی معرفی کردند

متری 70 میلیون تومان 130متر قیمت کل 9 میلیارد و 100میلیون تومان

سرچ کردم در حد من نبود مجتمع بهتر لوکس تر مجهز تر نیاز مرا براورده می کرد..

دوباره تماس گرفتم و اطلاع دادم نظرم مساعد نیست لطفا مجتمع دیگری معرفی کنید..

مشاور املاک بعد کمی کمث ساختمان مسکونی سدروس را معرفی کرد..

ساختمان مسکونی سدروس در منطقه سعادت آباد و در خیابان مروارید واقع شده ..

 لابی مرتفع همراه با طراحی مدرن و نمای بی‌نظیر و ایجاد حیاط سبز اختصاصی در طبقات بالای ساختمان از خصوصیات منحصر به‌فرد این پروژه است. امکانات ورزشی، تفریحی و رفاهی بی‌نظیر، لابی مجلل و وسیع، بام سبز و متریال لوکس و مدرن ترکیبی جذاب و دل‌انگیز را پیش روی کاربران آن قرار داده است. برج سدروس تداعی‌گر شکوه و رفاه همراه با آرامش و آسایش در یک ساختمان مدرن و امروزی است..
ساختمان مسکونی سدروس در زمینی به مساحت ۱۰۰۰ مترمربع با عرض ۲۰ متر و طول ۵۰ متر واقع شده است. این ساختمان دارای ۱۴ طبقه (۳ طبقه زیرهمکف، همکف و ۱۰ طبقه روی همکف) مشتمل بر ۱۸ واحد مسکونی است.. ساختمان سدروس تا ارتفاع ساختمان های مجاور از تایپولوژی آنها پیروی می کند و بعد از آن/ با تغییر پلان تنش و بی نظمی از نوع پروفیل و شکل پنجره ها آغاز شده و درنهایت با کنسول ها و تراس می شکفد.. نوع پوشش نما از آجر است که براساس قرارگیری روی هرکدام از نوارهای حجمی آرایش متفاوتی ساخته و با خط هایی فاصله ها و بافت های مختلف ایجاد می کند که با اندک دقتی قابل تشخیص است.

 این ساختمان سدروس نظرم را جلب کرد من هم سرچ کردم عکس ها را دیدم بی نظیر بود کمی مشابه آپارتمان خودم در تورنتو بود.. حس دلتنگی مرا برای گرفتن مهمانی و دورهمی خصوصی با سلبریتی های دیگر و بازی تخته نرد با دوستانم در سالن زیبای آن برانگیخت.. بلافاصله مدیر برنامه ام را فرستادم برای هماهنگی و عقد قرار داد ..

متراژ برج های سدروس 200 متری و برای مهمانی خصوصی من کافی است..


تاریخ : پنج شنبه 10 مهر 1399
بازدید : 161
نویسنده : omid

سعادت‌ آباد یکی از پرطرفدارترین محله‌های شمال غرب تهران بوده که به دلیل واقع شدن در منطقه 2 و همسایگی با شهرک غرب و کوی فراز و دسترسی به طیف وسیعی از مراکز درمانی، تفریحی و اقتصادی مورد توجه بسیاری از شهروندان برای خرید مسکن قرار گرفته‌است، در متن پیش‌رو به بررسی خرید آپارتمان در سعادت آباد از نظر اقتصادی پرداخته و به شما کمک می‌کنیم تا با استفاده از خدمات ما بهترین انتخاب ممکن را داشته‌باشید.

بررسی خرید آپارتمان در سعادت آباد از نظر اقتصادی

همانطور که گفته شد سعادت آباد و شهرک غرب دو تا از پرطرفدارترین محله‌های شمال غرب تهران هستند و این موضوع بی‌دلیل نیست، چرا که این دو محله و به ویژه سعادت آباد به راه‌های اصلی زیادی متصل بوده و به همین دلیل ساکنان این مناطق می‌توانند در سریع‌ترین زمان به سایر نقاط شهر دسترسی داشته باشند.

این مزیت بسیار مهم و سایر مزایا ذکر شده سبب شده تا این محله به یکی از گران‌قیمت ترین مناطق شهر تهران مبدل شود و این موضوع برای قیمت مسکن چه به صورت اجاره و چه برای خرید به طرز محسوسی از دیگر مناطق تهران بیشتر باشد. از طرفی خانه‌های ساخته شده در محله سعادت آباد معمولا متراژ بالایی داشته و این موضوع خرید مسکن برای کسانی که بدنبال یک محله لوکس اما با قیمتی منطقی می‌گردند را مشکل ساخته است.

راهکار وبسایت ساکنین برای معضلات انتخاب مسکن در سعادت آباد چیست؟

همانطور که متوجه شدید به دلیل قیمت بالای مسکن در سعادت آباد، زندگی در این محله برای بسیاری از اقشار جامعه ممکن نیست، اما اگر شما توانایی مالی برای خرید یا اجاره مسکن در این محله جذاب را دارید اما نمی‌توانید مسکن مناسب خود را پیدا کنید نگران نباشید، وب سایت ساکنین به کمک شما آمده تا بتوانید بهترین انتخاب ممکن با توجه به بودجه و انتظارات خود را داشته باشید.

وبسایت ساکنین امکانی فراهم کرده تا به راحتی بتوانید مسکن مورد نظر خود را با توجه به محله مورد نظر و قیمت مورد نظر نه تنها در محله سعادت آباد، بلکه در سراسر کشور پیدا کنید، از طرفی با خدمات ساکنین می‌توانید قیمت واقعی مسکن را از سوی فروشنده مطلع شده و به این ترتیب دست دلالان کوتاه خواهد شد.

 برای اینکه بتوانید همیشه از انتخاب خود رضایت داشته باشید کافی است به خرید آپارتمان سعادت آباد در سایت ساکنین مراجعه کنید و به راحتی نوع معامله، نوع ملک، محله و حداکثر بودجه را تعیین کنید و گزینه جستجو را انتخاب کنید و در کوتاهترین زمان به بررسی، مقایسه و در نهایت انتخاب ملک مورد نظر خود بپردازید.


تاریخ : سه شنبه 4 ارديبهشت 1397
بازدید : 268
نویسنده : omid

مهرشر محله های آرام و شیک در جنوب کرج و قسمت شمالی فرودگاه پیام است , منطقه ای در قدیم املاک ویلایی بیشتری در ان یافت می شد ولی اکون بیشتر آن امکلان تراکم گرفته و خانه های آپارتمانی در مهرشهر ساخته شده است.

آپارتمان در مهرشهر از تنوع ساخت و قیمت های متنوع بر خوردار است بازار بسته در مهرشهر کرچ کمبود واحد های لوکس و وجود سازنده هایی که بیشر برایشان لوکس بودن کار مهم است تا صرفه اقتصادی منطقه مهر شهر کرج را به محیطی لوکس با خانه های متفاوت تبدیل کرده , البته این کیفیت تنها در فاز یک فاز 2 و فاز 3 مهرشهر وجود دارد .

شهرداری منطقه مهرشهر به تازه گی محدودیت هایی برای ساخت و ساز و واگذاری تراکم در منطقه مهرشهر کرج ایجاد کرده که باعث افزایش قیمت های در آینده محله مهرشهر کرج می شود اگر قصد خرید اپارتمان در مهرشهر کرج را دارید زیاد دست دست نکنید سالهای محدودیت های زیادی در این منطقه شاه خواهیم بود

 

 آپارتمان در مهرشهر کرج  با کوچه های دنج و زیبا با ساختار و بافت شبیه منطقه های شیک پایتخت در کرج برای پایتخت نشینان مناسب است در گذشته اغلب تهرانی های برای گذارن تعطیلات به ویلاهای خود در مهرشهر کرج می رفت اند ولی اکنون با امکانات رفاهی و رستوان های شیک منطقه مهرشهر سکونت دائم مردم را در خود دارد و در ضمن محلی برای گردش و تفریح ساکنین کرج و و حومه شده ..

البته اگر پولدار نیستید فکر خرید آپارتمان های و ملک خیلی لوکس را در مناطق اعیان نیشین از سر خود بیرون کنید و بیشتر به جنوب مهرشهر و مناطی مانند زنبق کیانمهر فکر کنید

 

لینک ویدئو آپارتمان در مهرشهر


تاریخ : چهار شنبه 15 فروردين 1397
بازدید : 247
نویسنده : omid

مهاجرت های متعدد به این شهر باعث شده کرج در سال های اخیر به استانی مستقل تبدیل شود و خود به تنهایی کلانشهر به حساب آید. شهر کرج به دلیل نزدیکی به پایتخت دارای طرفداران بسیاری است که همین امر باعث شده بسیاری از مهاجرینی که از شهرستان به قصد کار و زندگی در تهران، مهاجرت کرده اند به دلایل متعدد چون گرانی خانه در تهران، به کرج بروند و آنجا ساکن شوند.

در این بین همچنین بسیاری از ساکنین تهران برای رهایی از شلوغی های این شهر، راهی کرجی می شوند که به دلیل نزدیکی به تهران رفت و آمد به آن راحت است اما آیا آنها هم به خود شهر کرج می روند و بین شلوغی آن زندگی می کنند یا مکانی دیگر را برای سکونت برمی گزینند؟

باید بگوییم عموما مهاجرینی که از تهران با هدف به دست آوردن آرامش، سکوت و هوای پاک راهی کرج می شوند، به جای اقامت در خود شهر کرج، خرید آپارتمان مهرشهر را برای زندگی انتخاب می کنند. البته این را هم باید بگوییم که تمامی بخش های مهرشهر از ویژگی هایی که گفته شد برخوردار نیست و تنها بخشی از آن، نیاز مهاجرینی تهرانی را برآورده می کند.

اگر شما هم به فکر آپارتمان مهرشهر هستید و قصد مهاجرت به یک شهر آرام و دنج را دارید، در ادامه گزارش با ما همراهی کنید.

موقعیت جغرافیایی

این شهر در فاصله ده کیلومتری از مرکز کرج قرار دارد و نهایت با بیست دقیقه فاصله زمانی است که می توان به مهرشهر رسید. این شهر در جنوب آزاد راه کرج – قزوین واقع شده و دارای نواحی متعددی است.

هنگامی که وارد جاده قزوین – کرج می شوید، با گذشت حدودا بیست دقیقه تابلوی ورودی مهرشهر خود نمایی می کند و با وارد شدن به خروجی مخصوص مهرشهر، وارد بلوار ارم می شوید. لازم است در ابتدای راه توضیح کاملی در خصوص بخش های این شهر به شما ارائه دهیم تا هنگام انتخاب محل زندگی، دچار اشتباه نشوید چون مهرشهر هم مانند هر شهر دیگری دارای مناطق مرفه و شیک و در عین حال بخش هایی است که فاقد امکانات لازم است و غالبا ثروتمندان این مناطق را برای زندگی انتخاب نمی کنند.

بلوار ارم که خود دوازده کیلومتر درازا دارد، مهرشهر را به دو بخش غربی و شرقی تقسیم می کند. شمال این بلوار منطقه چهار و جنوب آن منطقه دوازده کرج است. اگر از بخش شمالی وارد بلوار ارم شوید، دست راستتان به ترتیب محله های حسن آباد، اخگر آباد، شعبان آباد و آق تپه و خیابان های شهید باقری، نیکوکار، باهنر، ولیعصر، بوستان، بلوار آزادی و… قرار گرفته اند.

لوکس ترین منطقه کرج

باید بگوییم منطقه مرفه نشین و لوکس کرج، دست چپ بلوار ارم مهرشهر قرار دارد. این سمت که شمال آن با باغ سیب آغاز می شود و در جنوب آن نیز کاخ مروارید یا کاخ شمس قرار دارد، منطقه ای مدرن و شیک در شهر کرج به حساب می آید و گاه می توان گفت دست کمی از شمال شهر تهران ندارد.

کافی است از بلوار ارم وارد خیابان دانش و پس از آن به بلوار چهار باندی یا شهرداری بروید، آن وقت است که می توانید تفاوت این بخش از کرج را با سایر مناطق درک کنید. منطقه ای زیبا، لوکس و با آب و هوا و امکاناتی فوق العاده که باعث شده بسیاری از تهرانی ها برای سکونت در این منطقه، خانه خود را بفروشند و با خرید ویلا در مهرشهر، زندگی همراه با آرامش بیشتری را آغاز کنند. توضیحات تکمیلی در این خصوص را می توانید در سایت ساکنین پی گیری کنید.

بلوار شهرداری زیباترین بخش مهرشهر است. بلواری عریض و سرسبز با مهندسی مدرن و زیبا. این بخش به دلیل ساخت و سازهای مدرن و زیبایی که دارد، بسیاری از مهاجرین تهرانی و ثروتمندان را در خود جای داده است.

غالب آپارتمان های این بخش از مهرشهر، تعداد طبقات کمی دارند و سایر خانه هایش نیز ویلایی هستند. به همین دلیل تراکم جمعیت متناسب سبب آرامش بسیاری در این شهر شده است  و می توان گفت عاری از هر گونه ترافیک است.

بلوار شهرداری، خیابانی همیشه بیدار

امکانات رفاهی که بلوار شهرداری دارد، زبانزد بوده و انواع مراکز تجاری، رستوارن های مدرن، فست فود های متعدد و امکانات دیگر همگی زندگی در این شهر را برای ساکنانش با لذت همراه کرده است.

جالب است بدانید شب های بلوار شهرداری، مانند شب های تهران حال و هوای خاصی دارد و این شهر در شب ها نیز زنده است. از پیاده روی و ورزش در هوای پاک گرفته تا مردمی که برای صرف شام در رستوران ها گرد هم جمع می شوند بلکه خستگی یک روز کاری را از تن به در کنند. همچنین کافه های متعددی که پاتوقی برای شب نشینی های جوانان شده است، از غروب به بعد حال و هوایی دیگر دارد.

قشر با فرهنگ و امروزی، ساکن مهرشهر

 

قشری که در این شهر زندگی می کنند، غالبا قشری تحصیل کرده و امروزی هستند. به همین دلیل این شهر از آزادی هایی برخوردار است که کمتر شهری در ایران به خود دیده است. شهری آزاد، آباد و با امکانات رفاهی متعدد که حتی روحیه ساکنانش را نیز تغییر داده است. زندگی در بلوار شهرداری که از مرفه نشین ترین شهرهای ایران به حساب می آید، آرامش ذاتی، طبیعت زیبا، امکانات متعدد، آزادی های اجتماعی همه و همه برای داشتن حال و هوایی خوب به کمک ساکنین آمده اند.

لازم است بدانید این منطقه به دلیل باغ های متعدد داری آب و هوایی خنک است و شرایط بسیار خوبی از نظر پاکی و تمیزی آب و هوا دارد.

شاید بهتر است بیشتر از این توضیح ندهیم و شما را به سایت ساکنین راهنمایی کنیم تا از طریق این سایت، ضمن آشنایی با خانه ها و آپارتمان های مهرشهر و دیدن عکس های متعدد آن، خانه مورد نظرتان را انتخاب کنید و بدون واسطه با صاحب ملک ارتباط برقرار کنید.

 

https://www.sakenin.com/alborz/search/for-sell/apartment/area=590


تاریخ : شنبه 9 دی 1396
بازدید : 266
نویسنده : omid

فکرش را بکنید در این شهرهای شلوغ و بزرگ و با وجود خیابان های تو در تو و اتوبان های عریض و طویل، مجبور بودیم بدون نقشه تردد کنیم، آن وقت بود که پیدا کردن راه ها برایمان دردسر بزرگی به حساب می آمد. این اتفاق شاید تا چند سال پیش تنها در تهران رخ می داد اما مدت ها است شهرهای بزرگِ دیگرِ کشور نیز همین شرایط را دارند.

کافی ست از روی نقشه بلوار ارم کرج را نگاه کنید. آن وقت است که خواهید دید شهرهایی که تا چند سال پیش تنها محلی برای تفریح آخر هفته های تهرانی ها بودند، امروزه بزرگ شده و برای خودشان شهری مرفه به حساب می آیند

نقشه بلوار ارم

بلوار ارم کجاست؟

روی نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج، کاملا مشخص است. بلواری دوازده کیلومتری که از شمالی ترین نقطه مهرشهر و از اتوبان کرج – قزوین آغاز و تا جنوب این شهر ادامه پیدا کرده و مهرشهر را به دو بخش غربی و شرقی تقسیم می کند.

همچنین نقشه بلوار ارم کرج تمامی بخش های مهرشهر را به وضوح نشان می دهد و شما می توانید از روی آن مهمترین خیابان ها، اماکن و مراکز مهرشهر را بیابید و به راحتی در آنها تردد کنید.

غرب بلوار ارم را بهتر بشناسید

غرب بلوار ارم مهرشهر خیابانها، بلوارهای و مراکز متعددی وجود دارد. از مهمترین خیابان این بخش می توان به بلوار آزادی اشاره کرد که به دلیل قرار گیری دانشگاه، این خیابان دارای شرایطی ویژه است. وجود رستوران، فست فود، کافی شاپ و مراکز متعدد دیگری که همگی گرد این دانشگاه جمع شده اند، خیابان آزادی را به یکی از پر رونق ترین خیابان های غرب بلوار ارم تبدیل کرده است. بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی می توانید هم موقعیت مکانی دانشگاه را ببینید و هم امکانات متعددی که به واسطه آن در خیابان آزادی و کوچه و خیابان های همجوارش وجود دارد.

دیگر خیابان غرب بلوار ارم، خیابان ولیعصر بوده که بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی قابل مشاهده است. این خیابان موازی بلوار ارم واقع شده و دارای امکانات متعددی چون مراکز خرید گوناگون، مغازه های مختلف، مسجد و ... است. خیابان فرهنگ نیز به دلیل وجود بیمارستان ثارالله توجه بسیاری از مردم را به سمت خود جلب کرده است.

همانطور که بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی مشاهده می شود، غرب این بلوار خیابان های متعددی وجود دارد که با تقاطع های متعدد به یکدیگر متصل می شود و به دلیل وسعتی که دارند، یافتن مسیر اصلی ما بین آنها راحت نیست و باید در صورت عدم آشنایی با این بخش از نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج استفاده کنید. همچنین اگر قصد خرید و فروش آپارتمان در بلوار ارم مهرشهر کرج را دارید می توانید با بررسی نقشه این بلوار، مراکز رفاهی، بهداشتی و درمانی، تجاری و... را یافته و مطلع شوید ملک مورد نظرتان تا چه میزان از این مراکز فاصله دارد.

ویژگی های شرق بلوار ارم چیست؟

اما از غرب بلوار ارم که بگذریم، شرق این بلوار نیز دارای شرایطی بسیار ویژه ای است. اگر نگاهی به نقشه بلوار ارم کرج بیاندازید خواهید دید که در بخش شمال شرقی این بلوار، بخش وسیعی با رنگ سبز نشان داده شده است. این بخش همان باغ سیب مهرشهر کرج است که به دلایل متعدد دارای شهرت بسیاری است. این باغ 340 هکتار وسعت دارد و پیش از انقلاب 57 ساخته شده است. در واقع عامل اصلی پاکی و لطافت هوای مهرشهر را می توان همین باغ سیب دانست که توانسته شرایط آب و هوایی فوق العاده ای در این شهر حاکم کند. به برای خصوص جنوب این باغ که بلوار شهرداری قرار گرفته است.

بلوار شهرداری دومین بلوار معروف این شهر است. بر روی نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج خواهید دید که بلوار شهرداری از جنوبِ باغ سیب آغاز و به صورت مورب در جنوب خود به بلوار ارم منتهی می شود. اما دلیل این معروفیت چیست؟ یکی از مهمترین دلایل علاقه مندی مردم به بلوار شهرداری که گاها با نام بلوار چهارباندی نیز خوانده می شود، این است که این بلوار به دلیل نزدیکی به باغ سیب، آب و هوای فوق العاده و ساختمان ها و ویلاهای لوکس و مرفه نشین، توانسته بسیاری از تهرانی ها را به سمت خود جذب کند. چه چیز بهتر از این که از میان دود و دم تهران به شهری مهاجرت کنی که هیچ چیز کم از شمال شهر تهران ندارد؟

وقتی از باغ سیب به سمت جنوب می آید، بلواری با چهار باند، فضای سبز زیبا، مهندسی شهری مدرن و... را مشاهده می کنید که ماشین های لوکس و مدل بالا در آن تردد می کنند. اطراف این بلوار نیز پر شده است از مغازه ها، رستوران ها و مراکز تجاری متعدد که به راحتی نیازهای ساکنین آن را برطرف می کند. به همین دلیل است که خرید و فروش آپارتمان در مهرشهر کرج، بیشتر در بلوار شهرداری انجام می شود.

به نقشه بلوار ارم مهرشهر نگاه کنید. در جنوب بلوار شهرداری و شرق بلوار ارم، زمینی وسیع به چشم می خورد که بر روی آن نام کاخ شمس نوشته شده است. این کاخ متعلق به خواهر آخرین شاه ایران است که در مهرشهر کرج ساخته شده تا وی در آن ساکن شود و از آب و هوا و طبیعت آن منطقه بهره مند گردد.

همچنین در جوار این کاخ خیابان گلستان یکم قرار گرفته است که شیک ترین ویلاهای مهرشهر را در آن می توان یافت. ویلاهایی مدرن و امروزی با معماری فوق العاده و زیبا و که البته باید بگوییم این ویلاها قیمت های بالایی دارند.

قیمت آپارتمان در مهرشهر کرج

به طور کلی قیمت آپارتمان در مهرشهر کرج، متری 5 میلیون تومان است که با توجه به این که در کدام بخش از این شهر قرار گرفته باشند، بسیار متفاوت است. گاه املاکی را می توان یافت که متری 2 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده اند و گاه آپارتمان هایی متری 8 میلیونی نیز به چشم می خورند.

در نهایت باید بگوییم اگر قصد خرید و فروش آپارتمان در مهرشهر را دارید بهتر است به نقشه بلوار ارم کرج توجه کنید، خیابان هایش را بشناسید و مراکز رفاهی آن را مورد توجه قرار دهید و در نهایت با مراجعه به سایت ساکنین بهتری املاک این شهر را بیابید.

منبع وبلاگ ساکنین


تاریخ : یک شنبه 26 آذر 1396
بازدید : 434
نویسنده : omid
  1. هر چه از تهران دورتر می شدم، خنکی هوا بیشتر مرا سر شوق می آورد. آزاد راه عریض تهران کرج باعث شده بود به راحتی پایم را روی گاز بگذارم و با سرعت بیشتری رانندگی کنم. خروجی کرج را رد کردم و پس از گذشت چند دقیقه تابلوی مهرشهر را دیدم. سرعتم را پایین آوردم و پس از گذر از ورودی مهرشهر، وارد بلوار ارم شدم. بلواری سرسبز با آب و هوایی خنک و تمیز. بار اول بود به این شهر می آمدم. از یک دوست که بر حسب اتفاق، در همسایگی ام زندگی می کرد، شنیده بودم با شرایط و نیازهایی که من دارم، مهرشهر یکی از بهترین های ایران است.

آدرسم سر راست بود. به خیابان دانش رفتم و بعد از آن نیز وارد بلوار شهرداری شدم . شاید فکر کنید با کسی قرار داشتم اما بی هیچ قراری به مهرشهر آمده بودم که علاوه بر آشنایی با فضا و موقعیت این شهر، چندین خانه را هم ببینم تا برای خرید بتوانم تصمیمی بهتری بگیرم.

یک هفته هم نگذشته بود از زمانی که یکی از همسایه هایم درست چند دقیقه پس از دعوا با دیگر همسایه به ظاهر محترم، سراغم آمد و گفت: چرا خانه ات را عوض نمی کنی؟ همه می دانند این محله شلوغ است و همسایه ها هم که می بینی مراعات نمی کنند.

– همه تهران همین است . مگه محله آرام هم پیدا می شود؟

– برو مهرشهر. خواهرم چهار سال است ساکن آن جاست و حتی حاضر نیست برای دیدن ما به تهران بیاید. آخر هفته ها هم همگی فامیل را جمع می کند خانه اش و با دورهمی های همیشگی حالمان را سر جایش می آورد.

انجا بود که اولین جرقه در ذهنم ایجاد شد که اگر واقعا این شهر هر آنچه لازم دارد را داراست، ماندن دیگر معنایی ندارد. شغل من نویسندگی و ترجمه است. ساعت ها می نویسم و ترجمه می کنم. دقیقا کاری که نیاز بسیاری به سکوت دارد. همسایه کناری به من گفته بود مهر شهر ، شهری آرام و آزاد است. به دلیل حریم سه متری خانه ها از هم، صدایی از خانه بغلی نمی تواند آزارم دهد و می توانم به راحتی در خانه بمانم و با آرامش کامل کارم را انجام دهم. حتی این را هم گفته بود که این شهر به دلیل آزادی هایی که بیش از شرایط معمول کشور دارد، می تواند شهری دوست داشتنی برای شب هایم تبدیل شود .

یادم رفت به شما بگویم من شبها عادت دارم بدوم و ورزش کنم. صبح تا عصر پشت میز نشسته ام . به همین دلیل جهت حفظ سلامت بدنم هم که شده باید شبها ورزش کنم. اما ایا ورزش کردن در شهری چون تهران آن هم برای زنی چون من که ظاهری نسبتا ازاد دارد، کار راحتی است؟ این به کنار آیا اصلا ورزش کردن در هوای تهران درست است؟

وارد بلوار شهرداری شدم، خیابانی چهار بانده با بلوارهای سرسبز و زیبا که در نگاه اول مدرن بودن خیابان های کیش و سرسبزی رشت زیبا را برایم تداعی کرد. تقریبا غروب شده بود . ماشین را پارک کرده و شروع کردم به قدم زدن در خیابانی که بار اول بود پای در آنجا می گذاشتم. چه هوای فوق العاده ای، چه خیابان زیبایی. باورش سخت بود اما هر آنچه نیاز داشتم در همان بلوار و در عرض چند دقیقه پباده روی که داشتم، دیدم.

عموما وقت غذا درست کردن ندارم و سعی می کنم از رستوران های سالم غذای روزانه ام را تهیه کنم. بلوار شهرداری انگار بورس رستوران، فست فود و کافی شاپ بود. چه چیز بهتر از کافی شاپ و قهوه های داغ و تلخ برای آدمی چون من؟ کم کم هوا تاریک شد و انگار شهر تازه از خواب بیدار شده بود. زنان و مردان پیر و جوان با چهره هایی اغلب شاد و خندان، قدم زنان به سمت بلوار می آمدند. خیلی ها در کافی شاپ ها شب نشینی داشتند و خیلی ها رستوران ها را برای گذران لحظاتی خوش کنار دوستانشان انتخاب کرده بودند.

اما از همه اینها جذاب تر مردمانی بود که با لباس هایی آزاد و راحت ورزش می کردند و می دویدند و از هوای فوق العاده ای که در جریان بود لذت می بردند. شاید کمی سخت باشد که باور کنیم این مردم از همین جامعه اند. مردمی آزاد و شاد که گویا فضای زیبای شهر روحیه شان را تغییر داده است. مردمی که گاه صبح ها به مراکز خرید متعددی که در شهرشان قرار دارد می روند و گاه برای گذران ساعتی خوش کاخ مروارید را انتخاب می کنند. کاخی که متعلق به شمس پهلوی است و اکنون یکی از مهمترین بناهای تاریخی مهرشهر شده است .

 

مهرشهر چهار باندی

و اما شب های مهرشهر! بار اولی بود که به این شهر آمده بودم و شب هایش را تجربه می کردم. چند بار تا کنون شنیده می شود که هیچ کجا شب های تهران را ندارد اما باید بگویم نه تنها مهر شهر دست کمی از آن حال و هوا ندارد بلکه به دلیل این که این شهر عاری از ترافیک است، شب هایش لذتی وصف ناشدنی را با خود به همراه می آورد.

در حال قدم زدن و دیدن مردم بودم که موبایلم زنگ خورد. همسایه ام وقتی فهمید مهرشهرم با تعجب گفت: چرا ساکنین نرفتی!

– خودت گفتی مهرشهر خوبه!

– منظورم سایت ساکنینه

شاید نزدیک به نیم ساعت به این سوتی که داده بودم، می خندیدیم . در پیاده روی بلوار شهرداری راه می رفتم و به ویترین مغازه هایی که غالبا نمایندگی برندهای معتبر بودند، نگاه می کردم و با دوستم که سایت ساکنین را برای خرید آپارتمان در مهرشهر به من معرفی کرده بود، صحبت می کردم. تقریبا بعد از یک ساعت پیاده روی در هوای عالی مهرشهر با انرژی تمام به تهران برگشتم و قبل از آن که بخوابم سری به سایت ساکنین زدم. این سایت با اطلاعاتی دقیق از محله و خانه هایی که برای فروش گذاشته شده بود و عکس های متعدد از هر ملک، این امید را در دلم ایجاد کرد که خانه های این شهر هم مانند ظاهر خیابان هایش، زیبا و مدرن هستند و مردمانش هنرمندانه ساختمان هایشان را ساخته اند.

منبع این مقاله وبلاگ ساکنین

 http://audimated.org/sakenin


تاریخ : سه شنبه 2 آبان 1396
بازدید : 278
نویسنده : omid

 

از رکود تا تورم در بازار مسکن

 یکی از مهمترین ویژگی هایی که ما در مورد بازار مسکن با آن مواجه هستیم، این است که صاحبان ملک همواره آن ملک را به عنوان سرمایه خود نگاه می کنند. همین امر باعث شده است که مسکن در جامعه ما ارزشی فراتر از سرپناه داشته باشد.

حتی در بسیاری از موارد مشاهده شده است که افراد با خرید ملک در صدد فعالیت اقتصادی هستند و با این دید به خرید خود نگاه می کنند که در نهایت بتوانند از آن معامله به درآمد و سود دست یابند. پس می توان گفت خانه یکی از مهم ترین و اصلی تری دارایی هر خانوار به حساب می آید . از همین رو تغییرات قیمت مسکن به شدت بر اقتصاد یک خانواده اثر گذار است.

حال با توجه به اهمیت این امر در زندگی یک خانواده، باید عوامل موثر بر قیمت مسکن را مورد مطالعه قرار دهیم و بدانیم در صورت خرید چه خانه هایی می توانیم به سود برسیم.

تاثیر هزینه ساخت و ساز بر قیمت مسکن

این را خوب می دانیم که برای تعیین قیمت یک ملک شاخص های متعددی مورد بررسی قرار می گیرد. مهمترین آن هزینه ساخت مسکن است. باید توجه کرد که هزینه زمین نیز بخشی از هزینه ساخت به حساب می آید. از همین رو اگر زمین در محله گران قیمت واقع شده باشد، باعث می شود قیمت نهایی یک ساختمان نیز بالا برود. مطابق آمارها زمین، 60 درصد از هزینه ساخت و ساز را به خود اختصاص می دهد و 40 درصد باقی مانده سایر موارد را در بر می گیرد.

بر همین اساس قیمت مصالح و سایر موارد ساخت و ساز نیز خود تعیین کننده قیمت نهایی یک ملک به حساب می آیند. این مسائل از جمله مواردی است که قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد اما این نکته نیز دارای اهمیت است که تنها مواردی که به ساخت و ساز خانه منجر می شود، تعیین کننده قیمت یک ساختمان نیستند بلکه موارد دیگری که خارج از این دایره است، بر قیمت مسکن اثر می گذارد.

شاخص های خارج از بازار مسکن

موارد متعددی می تواند بر بازار مسکن اثر گذار باشد. از سیاست خارجه گرفته تا انتخابات داخلی، نرخ پس انداز خانوار و بسیاری از موارد دیگر .

مواردی مانند قیمت دلار، حجم نقدینگی در بازار، نرخ درآمد خانوار، روابط بین المللی، وام و تسهیلات مسکن، قیمت نفت، تورم و بسیاری از شاخص های اقتصادی دیگری که می توانند به تنهایی بر قیمت مسکن اثر گذار باشند.

عرضه و تقاضا

یکی از مهمترین قاعد اقتصادی در تعیین قیمت یک کالا، بحث عرضه و تقاضا است. بر مبنای همین اصول نیز بازار مسکن همواره از قانون عرضه و تقاضا متاثر بوده و خود را با آن هماهنگ ساخته است. یکی از مهمترین مسائلی که سال هاست بازار مسکن با آن رو به روست، بحث رکود بوده از این منظر که بسیاری از مردم به دلیل نابسامانی های سال های اخیر در اقتصاد کشور، علاقه به خرید و فروش ندارند و مطابق دیدشان، معاملات در بازار مسکن نوعی ریسک به حساب می آید.

بر همین مبنا رکود در بازار مسکن و عدم تقاضا یکی از عواملی است که در سال های اخیر، این بخش از اقتصاد کشور را با مشکلاتی رو به رو کرده است.

تاثیر مالیات بر بازار مسکن

کسانی که مبادرت به ساخت و ساز مسکن می کنند مانند هر فرد دیگری که در اقتصاد فعالیت تولیدی دارد، موظف به پرداخت مالیات است. مطابق آیین نامه جدید این مالیات صرفا بر اساس میزان سود و ضرر محاسبه می گردد که این امر می تواند کمک بسیاری در جلوگیری از افزایش قیمت مسکن را به همراه داشته باشد. در واقع مالیات ساخت و ساز مسکن با دیگر فعالین اقتصادی همسان شده است و از 15 تا 25 درصد متغیر می باشد.

تاثیر اجاره بها در قیمت مسکن

خوب می دانیم در شهری چون تهران اجاره بها افزایش یافته است، بر همین اساس مالکان دیگر میلی به فروش ملک خود ندارد. همین امر باعث می شود ارزش ملک افزایش یافته و مطابق آن رشد قیمت مسکن را شاهد باشیم.

خصوصیات مسکن

گاه شاهد آن هستیم که یک ملک فارغ از این که در کدام بخش واقع شده است، ویژگی هایی خاص دارد که ارزش آن را بالا می برد و یا به دلیل نواقصی که دارد، قیمت را کاهش می دهد. مثلا ملکی که دارای سونا، استخر، ویو خاص نسبت به شهر، نقشه متفاوت و… است، می تواند به نسبت سایر ملک های محله دارای قیمتی بالاتر باشد.

از طرف دیگر یک ملک به دلیل نامناسب بودن نقشه، نداشتن پارکینگ، انباری و آسانسور، قرار گرفتن در طبقه زیر همکف و بسیاری از موارد دیگر می تواند با قیمت کمتر از عرف منطقه مورد معامله قرار گیرد.

همچین باید گفت :

قیمت آپارتمان در سعادت آباد 

https://www.sakenin.com/tehran/search/for-sell/apartment/area=138

با قیمت آپارتمان در کرج

https://www.sakenin.com/alborz/search/for-sell/apartment

برابر نیست. در واقع یکی از مهمترین عواملی که تعیین کننده قیمت یک ملک است، این بوده که آن ملک در کدام محله واقع شده است. به هر حال در بیشتر موارد قیمت آپارتمان در تهران با توجه به محله تعیین می گردد و غالبا از شهر کرج گرانتر است.

به طور کل باید بگوییم شاخص های متفاوتی هستند که قیمت یک ملک را افزایش داده و یا باعث می شوند ملکی ارزانتر فروخته شود. از ویژگی های درونی گرفته تا مکانیزم های بازار مسکن، مسائل اقتصادی، سیاسی و… .

اما برای خرید , فروش آپارتمان و خانه در تهران و یا حتی ساخت و ساز می توان با استفاده از اطلاعات دقیق بهترین عملکرد را انجام داد. قبل از خرید ملک باید بدانیم از چه ویژگی هایی برخوردار بوده و دارای چه نواقصی است. از طرف دیگر با شناخت شرایط بازار مسکن می توان تصمیم گرفت که بهترین زمان خرید و فروش و یا ساخت و ساز دقیقا چه موقعی است و هوشمندانه تر عمل کرد.

برای کسب اطلاعات دقیق از قیمت مسکن در تهران، می توانید به

سایت ساکنین  https://www.sakenin.com


تاریخ : پنج شنبه 13 مهر 1396
بازدید : 594
نویسنده : omid

به گزارش شهرک غرب و خرید و اجاره ویلا  یادش به خیر! زمانی خانه هایمان به معنای واقعی خود، خانه بود. سکوت، آرامش، زیبایی همراه با حیاطی سر سبز که صبح ها با صدای کبوترهای یاکریم آن از خواب بیدار می شدیم. در زمانی نه چندان دور که زندگی هایمان در آپارتمان های تو در تو و چسبیده به هم خلاصه نمی شد، خانه معنایی دیگر داشت. در آن خانه ها بوی نم باران با صدای پرندگان، سمفونی هر روزه ساکنان بود و پنجره های همیشه باز، یاد زیبایی حیاط خانه در بهار و پاییز را با خود به همراه داشت.

اما امروزه زندگی هایمان عوض شده است. گاه فکر می کنم این آپارتمان هایی که هیچ روح و معنایی ندارند، ما را چون زندانیانی محبوس مجبور کرده اند آنها را بپذیریم و بخریم و در آنها زندگی کنیم.

زمانی از هر کجای تهران نگاه می کردیم قله سرفراز دماوند چشممان را نوازش می داد و از بزرگی و ابهت آن بود که به داشتنش افتخار می کردیم اما اکنون تا چشم کار می کند ساختمان های سیمانی نه چندان زیبایی را می بینیم که فضای شهریمان را تنگ و نفس گیر کرده اند.

آیا هنوز هم می توان در این تهران شلوغ که برج هایش راه دیدن آسمان را هم از ما گرفته است، خانه ای ویلایی و زیبا یافت که زندگی کردن را به معنای واقعی آن آموخته باشد؟ آیا می توان در بین شلوغی این شهر آرامشی از جنس طبیعت و سرزندگی پیدا کرد؟

باید بگوییم بله می توان. هنوز هم خیابان هایی در تهران وجود دارند که خانه های ویلایی و زیبایی را در خود جای داده که در عین مدرن بودن، یادی از گذشته نه چندان دور تهران را با خود به همراه دارند.

می خواهیم در این گزارش شما را با این خیابان ها آشنا کنیم تا اگر به سرتان زد از زندگی در برج و آپارتمان دوری کنید و برای خرید خانه های ویلایی در تهران و تغییر محل زندگی خود اقدامی کنید، این تغییر و تحول را با اطلاعات و آگاهی کامل انجام دهید تا از نتیجه آن راضی باشید .

شهرک غرب است و خانه های ویلاییش

شهرک غرب یکی از محله های تهران بوده که بخش هایی از آن را خانه ها ویلایی بسیار زیبا و در عین حال مدرن تشکیل داده است و سبک زندگی متفاوتی را در آن می توان مشاهده کرد. خانه های ویلایی شهرک غرب دارای شهرتی بسیار است. زیرا در بین شلوغی تهران، محیطی آرام و امن را برای ساکنان خود به ارمغان آورده است.

شهرک غرب که نام دیگر آن شهرک قدس است، دارای 6 فاز بوده که بیشترین منازل ویلایی این شهرک در فازهای، 1 ، 2، 3، 6 قرار گرفته اند. فاز یک این شهرک را می توان یکی از دنج ترین و آرام تر بخش تهران نامید که امنیت و آرامش از مهمترین ویژگی های این بخش به شمار می رود. اگر قصد رهن و اجاره خانه ویلایی در شهرک غرب را دارید، این فازها را به شما پیشنهاد می دهیم.

آب و هوای شهرک غرب

شهرک غرب یکی از بهترین شرایط برای زندگی خانواده ها را فراهم کرده و دارای آب و هوایی مناسب است . این شهرک به دلیل وزش دائمی باد که از غرب به سمت شرق تهران می وزد و همواره منجر به پالایش هوا شده و انبوه پارک ها و کوه های اطراف نیز باعث خوش آب و هوا شدن این منطقه گردیده است. از طرف دیگر این شهرک از لحاظ فرهنگی نیز غنی بوده و محیطی مناسب را برای زندگیتان ایجاد کرده است.

مرزبندی شهرک غرب

اگر بخواهید مختصات این شهرک را بدانید باید بگوییم شهرک غرب از شمال به بزرگراه نیایش و از جنوب به بزرگراه حکیم رسیده و از شرق به بزرگراه چمران و از غرب نیز به اتوبان یادگار امام منتهی می شود. این نوع دسترسی به اتوبان های تهران باعث شده است این شهرک تقریبا عاری از ترافیک باشد و رفت و آمد در آن به راحتی انجام گیرد.

خیابان های ویلایی شهرک غرب

خیابان هایی که در فاز های 1، 2، 3 و 6 قرار دارند نزدیک به 60 درصد ویلایی نشین هستند. مهمترین خیابان فاز یک خیابان ایران زمین بوده که گذر اردیبهشت معروفت ترین بخش این خیابان است. خانه های ویلایی ایران زمین از معروف ترین و بهترین خانه های شهرک به حساب می آید.

همچنین خیابان هایی چون خوارزم، مهستان، گلستان شمالی، گلستان جنوبی، هرمزان، فلامک، درختی، گل افشان و چندین و چند خیابان دیگر نیز از مهمترین خیابان شهرک غرب بوده که بخش های از آن را خانه های ویلایی تشکیل می دهند.

قیمت خانه های ویلایی در شهرک غرب

قیمت خانه های ویلایی شهرک غرب بسیار متغیر است. این تفاوت قیمت بستگی به خیابان، محله، امکانات، مساحت زمین، سن ساختمان و … است که اختلاف قیمت بسیار زیادی میان آنها ایجاد کرده است. این را باید بدانیم که شهرک غرب طیف گسترده ای از قیمت ها را شامل می شود . گاه خانه های ویلایی این شهرک با قیمت متری 15 میلیون فروخته می شود و گاه این قیمت به متری 46 میلیون تومان نیز می رسد. البته لازم به ذکر است که غالب خانه های ویلایی بین 19 تا 27 میلیون تومان متغیر است.

امکانات شهرک غرب

این شهرک را می توان شهرکی با امکانات کافی زندگی دانست. در واقع وجود چندین بیمارستان، مجتمع های تجاری بزرگ ، مدارس متعدد و ایستگاه مترو همگی امکاناتی است که این شهرک را به یکی از پر طرفدار ترین محله های تهران تبدیل کرده است.

حال اگر شما نیز از آن دسته افرادی هستید که برای خرید خانه ویلایی در تهران مشتاق هستید، پیشنهاد می دهیم به سایت ساکنین مراجعه کنید و بهترین خانه های ویلایی تهران را با اطلاعات کامل و عکس های متعدد مشاهده کنید.

سایت ساکنین به شما این امکان را می دهد که مطابق بودجه خود بهترین خانه های موجود را ببینید و در نهایت با بررسی اطلاعات موجود بهترین انتخاب را داشته باشید.


تاریخ : شنبه 1 مهر 1396
بازدید : 236
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ ساکنین

900.jpg

یکی از فایل های املاک کذایی را از قفسه بیرون می آورد و بعد از کمی جست و جو می گوید: آقای مهندس یافتم!

به ضرب الاجلی در پاسخ می گویم من مهندس  نیستم. اما او همچنان ادامه می دهد: یه مورد دارم اکازیون! مطمئنم همونی  هست که شما می خواین… این جملات، مهمترین دیالوگ دو هفته اخیر من است. بعد  از محل کار و قبل از اینکه به خانه برگردم، راهی بنگاه های مختلف املاک می  شوم. بعد از سال ها اجاره نشینی در پایتخت، قصد خرید خانه دارم. وارد بنگاه  می شوم. قرار است چند مورد دیگر معرفی کنند.

“اوضاع خرید و فروش خوب نیست.” این جمله  را یکی از مشاورین املاک می گوید… به این فکر می کنم که این جمله همیشگی  شان است. در ادامه با حالتی مطمئن توضیح می دهد: بهتر است سریع تر انتخاب  کنید. مثال هایی از جاهایی که با هم دیده ایم می آورد و می گوید: ممکن است  مشتری بهتری پیدا شود و صاحب خانه ها ملک را بفروشند. حالا امروز این مورد  را هم ببینید. من که فکر می کنم برای شما ساخته شده است.

راه افتادیم به سمت همان مقصد اکازیونی که  می گفت… پسرک در نهایت ربع قرن از زندگی را پشت سر گذاشته بود. در دل خدا  خدا می کردم بشود روی حرفش حساب کرد و مورد مذکور همانی باشد که می خواهم.  در طول مسیر هم مدام یاداوری می کرد که صاحب خانه بالاخره بعد از مدت ها  رضایت داده که خانه را به فروش برساند. می گفت تنها خودش است که قلق او را  می داند.

به مقصد که رسیدیم نگاهی به آپارتمان  انداختم. خانه از بیرون چنگی به دل نمی زد اما خب نمی بایست ظاهر بین بود!  بنابراین با دلی سرشار از امید به داخل آپارتمان رفتیم. سرتان را درد  نیاورم؛ از کل ویژگی هایی که مد نظر من بود و پسرک ادعا می کرد در فایل املاک مورد نظر موجود است، اتاق خوابی دل باز داشت و حدود متراژی که می خواستم!  نقشه خانه را نپسندیدم، ضمن اینکه آن جا آخرین واحد یک ساختمان چهار طبقه  بدون آسانسور بود.

واقعیت این است که پیش آمده فایل ملک خوبی  از طرف مشاور املاک پیشنهاد بشود، اتفاقا کم هم نبوده. اما اکثرا با بودجه  من همخوانی نداشته یا این که به وسایل حمل و نقل عمومی نزدیک نبوده است.  فکر می کنم اگر به نیاز مشتری بیشتر توجه شود، هم آن ها سریع تر به نتیجه  می رسند و هم ما! کاش روی هر فایل املاک به غیر متراژ، آدرس، تعداد خواب،  قیمت و… می نوشتند مناسب چه تیپ آدم هایی هست و مناسب چه کسانی نیست… کاش  مشاورین املاک کمی بیشتر روانشناسی می دانستند و نه با این پیش فرض که فلان  خانه را هم که چندان با معیارهای مشتری همخوانی ندارد نشان می دهیم، خدا  را چه دیدی شاید دلش را برد!

برای منی که از صبح تا عصر اداره ام و بعد  از آن تازه به غیر از هزاران مسئله دیگر باید به دغدغه پیدا کردن خانه هم  رسیدگی کنم، عدم توجه به این مسائل طاقت فرسا است و بعد از گذشت دو هفته  کلافه ام کرده است. البته قطعا کم لطفی است اگر همه را با هم قیاس کنیم…  شاید بچه های اداره راست می گویند که وسواسی شده ام. اما خودم فکر می کنم.  اگر موضوع اجاره بود داستان به کلی فرق داشت، انتخاب امروز من محل سال ها  زندگی، فضای استراحت و دورهمی های دوستانه آینده را مشخص می کند.

امروز کلافه تر از همیشه به خانه برگشتم  اما با همان خستگی تصمیم گرفتم فکری که مدت ها است در ذهن دارم را پیاده  کنم… فهرستی که از همان ابتدا باید می نوشتم… ویژگی های خانه ایده آل من با  توجه به امکانات موجود که شامل حداکثر میزان بودجه و وام بود. متراژ خانه،  طبقه، محله، نوع ملک، ساکنین، نزدیکی به وسایل نقلیه عمومی، تعداد اتاق و…  همه آیتم هایی بود که باید در نظر می گرفتم. ضمن اینکه باید راه حل های  دیگری را هم امتحان می کردم. شروع به نوشتن کردم. یادم افتاد که چند روز  پیش، صالحی نگهبان شرکت سایتی را معرفی کرده بود و لینک آن را برایم تلگرام  کرده بود. گویا خودش همین ماه گذشته از طریق این سایت اقدام به خرید و  فروش خانه کرده بود. واقعیت این است که چندان با تکنولوژی میانه خوبی ندارم  و همیشه روش های سنتی را ترجیح داده ام!

اما این بار پیام صالحی را باز کردم و روی  لینک سایت کلیک کردم. عنوان سایت این بود: ساکنین. از اسمش خوشم آمد!  محتوای سایت خوشبختانه ساده و کاربردی به نظر می رسید.

909.jpg

در صفحه اول سایت ساکنین با پرسیدن اطلاعاتی شامل: خرید و فروش خانه ، رهن، اجاره یا…. ، نوع ملک، انتخاب محله و حداکثر بودجه خرید، پیشنهادهای قابل توجهی می شود.

به خودم که آمدم دیدم خیلی جدی شروع به  سرچ و یادداشت مشخصات خانه های مورد نظر کرده ام. ساده بودن کار با سایت  مهمترین ویژگی بود که من را جذب کرد. چون نیاز به جست و جو و سر و کله زدن  زدن با سایت های پیچیده را ندارم. باید کم کم شروع به تماس گرفتن کنم.

راستش احساس می کنم قدرت انتخابم بالا  رفته و انگار این بار فقط من هستم که تصمیم می گیرم برای بازدید به کجا  مراجعه کنم و کجا نه. ظرف چند دقیقه با گزینه های متنوعی برای خرید خانه  مواجه شدم.

خدا را چه دیدید شاید زین پس به این فکر کنم که تکنولوژی آن قدرها هم چیزی بدی نیست

 


تاریخ : پنج شنبه 16 شهريور 1396
بازدید : 247
نویسنده : omid

خ مثل خانه ،

به گزارش وبلاگ املاك مسكن معماري

خ مثل خانه ،

رشد و نمو هر شخصي در خانه اي كه زندگي مي كند متفاوت است ، بسياري از افراد يك جامعه اگر از نظر اجتماعي و اقتصادي و يا تحصيلات با هم متفاوت هستند و يا تربيت هاي گوناگوني دارند يكي از عواملش محله و يا خانه است كه در آن زندگي مي كنند چون بي شك وقت زيادي از عمر يك فرد در خانه است . ايستگاه تربيتي با حضور اعضاي خانواده در خانه شكل مي گيرد پس بنابراين حفظ ارزش هاي اخلاقي و يا حتي ديني و اجتماعي مي تواند از بعد فيزيكي نيز به خانه مرتبط شود.

مشكلات خريد مسكن (خانه):  

در كشورهاي مختلف خريد و فروش خانه و يا حتي اجاره كردن آن با هم متفاوت است و يكي از كشورهايي كه مردم مي خواهند خانه بخرند و زمان زيادي طول مي كشد كشور ايران است با همه پس اندازها و سختي هاي كه افراد متحمل مي شوند حالا مي خواهند يك خانه تهيه كنند ، شكل سنتي آن كه هنوز هم بايد اجرا شود و به كمك سيستم هاي آنلاين بيايد مشاورين املاك هستند . آنها متخصصين اين رشته مي باشند البته به خاطر اينكه افراد در خريد خانه بعدا دچار تريد مي شوند يا از خريد خانه مورد نظر كمي پشيمان مي شوند آنها را يعني مشاورين املاك را مقصر اصلي مي دانند .

خريد خانه از طريق سايت هاي آنلاين :

اتفاق جديدي در كشور ايران مي باشد  چند سالي است كه چندين شركت در قالب چند سايت كه حالا اعتباري براي خود كسب كرده اند مجري خريد و فروش آنلاين شده اند البته آنلاين بودن خدمات مسكن مزايايي دارد … شما با هر بودجه اي كه  عرف خريد يك خانه است ابتدا به دنبال محله هايي مي گرديد كه با بودجه شما مطابقت داشته باشد بنابراين ده ها فايل خانه را كه براي فروش عرضه شده است را مشاهده مي كنيد با حوصله بيشتري مي توانيد آنها را قبل از مراجعه حضوري بررسي كنيد . امروزه مراجعه حضوري هم وقت بيشتري صرف مي شود و  هم هزينه هايي در پي دارد . سرويس هاي آنلاين كمك شاياني در زمينه تصميم گيري درست يك فرد دارند.

افراد جامعه آيا در خريد مسكن موثر هستند؟

بي شك در همه شهرها در تمام نقاط دنيا مردم محله هاي يك شهر را طبقه بندي مي كنند . و هميشه دوست دارند در محله هايي زندگي كنند كه مشهورتر و امكانات بهتري دارد بنابراين افراد يك محله و منطقه مي توانند نقش بسزايي در روند قيمت ها و شكل گيري امكانات آن جا نقش داشته باشند . معماري و ساخت و ساز خانه ها و افراد طبقه بالاي اجتماعي و اقتصادي در محله هايي كه در هر شهر وجود دارند اين نقش را ايفا مي كنند .

مشاورين مسكن:

شغلي كه هيچگاه كم رنگ نمي شود چون هميشه افراد به داشتن يك خانه نياز دارند و آنها در هر طبقه اي از جامعه باشند مي توانند به افراد اين سرويس را ارئه دهند . مشاورين كه  در اين حرفه فعاليت مي كنند اگر بخوانند ماندگار باشند بايد مانند همه شغل هاي ديگر نظر و اعتماد مشتريان را جلب كنند ونه اينكه فقط يك واسطه باشند بايد اطلاعات درستي در اختيار مشتري و فروشنده قرار دهند و تا پايان يك معامله آن ها را پشتيباني كنند كه البته اين مسئله در ايران به اين شكل رعايت نمي شود پس بنابراين سرويس هاي آنلاين خانه از اين خلع استفاده كرده و خود را به همين علت بيشتر و بهتر از خيلي از مشاورين املاك  در جامعه معرفي كرده اند .

سرويس هاي آنلاين براي مشاوره به مشتريان خريد خانه چه نقشي دارند؟ :

در ابتداي تصميم گيري و بودجه بندي خانوارها اين سرويس ها نقش بازي مي كنند به طوري كه مردم شروع  مي كنند به گشتن  و مي خواهند بهترين را با آن پولي كه در اختيار دارند بخرند . بهترين ها زماني كسب مي شود كه شما ده ها مورد را بتواني به راحتي مشاهده كني .. محله را .. امكانات را .. تعداد واحدها را .. و غيره و وقتي حضوري مراجعه مي كنند بتوانند تصيم نهايي را با كمك مشاورين بگيرند . نقش سايت هاي آنلاين خريد خانه مي توانند از اين كه الان در كشور است مهمتر شود يعني زمانيكه با مجوزهاي لازم از ادارات مرتبط مردم به آنها اعتماد كنند و راه و روش اساسي كشورهاي توسعه يافته انجام دهند

سايت هاي آنلاين خريد فروش مسكن مثل : ساكنين مي توانند يك شهرداري كوچكي باشند كه خدمات زيادي را به افراد جامعه ارائه دهند و خود را در اين زمينه توسعه دهند .

ساكنين  يك سيستم مناسب كاربر پسند راحت و مفيد براي جستجوي ملك است .

از زماني كه مشاغل خود را در سيستم هاي آنلاين معرفي كرده اند هم هزينه هاي خود را كمك كرده اند هم مشتريان بيشتري كسب كرده اند و از هم مهمتر سرويس هاي رايگاني در اختيار صدها كاربر قرار داده اند كه بتوانند مشخصات خانه خود را در آن جا قرار دهند و صدها كاربر كه مي خواهند اين اطلاعات را مشاهده كنند .

 


تاریخ : چهار شنبه 4 مرداد 1396
بازدید : 264
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

خانه هایی که فضای داخلی آن ها با وسایل زیبا و خاص چیده شدند می تواند هر فردی رو جذب خودش کنه. خانه های شیک و همه افراد می پسندند. داشتن خانه ای شیک برای هر فردی حیرت انگیزه و دوست داره چیدمان وسایل خانه ای که داره طوری باشه که نظر همه را به خودش جلب کنه.

اگر شما هم از افرادی هستید که به دنبال طراحی دکوراسیون شیک و خاص برای خانه ای که دارید می گردید این را بدانید که با انتخاب مناسب وسایل و چیدمان عالی می توانید به خواسته ای که دارید برسید.

یکی از راه هایی که می توان فضای داخل هر خانه ای را شیک و جذاب کرد انتخاب مناسب مبلمانی است که برای اتاق نشیمن ازش استفاده می شود. انتخاب مبلمان خانه شما باید با فضای کلی و چیدمان وسایل دیگه هماهنگی داشته باشه تا بتواند فضایی زیبا و شیک را به وجود بیاره.

مبلمان خانه های شیک هر کدام خصوصیات منحصر به فردی دارند که با طراحی کلی خانه مطابقت داره. برای این که بخواهید فضایی زیبا را در خانه های خود به وجود بیارید لازم نیست حتما از مبلمان طرح دار و گران قیمت استفاده کنید. انتخاب مبلمان ساده با جنس خوب هم می تواند فضای زیبایی را به وجود بیاره.


تاریخ : چهار شنبه 4 مرداد 1396
بازدید : 240
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

داشتن خانه ای رویایی و زیبا با طراحی دکوراسیون داخلی شیک امکان پذیره. مهم نیست که شما چه آپارتمان یا خانه ای داشته باشید اگر خانه شما بزرگ باشه یا کوچک می توانید بهترین طراحی دکوارسییون داخلی را برای خانه ای که دارید در نظر بگیرید و فضایی زیبا را برای خودتان به وجود بیارید.

خانه های رویایی با استفاده از مبلمان و وسایل شیک می تواند زیبا تر بنظر برسه. طراحی دکوراسیون اتاق نشیمن مهم ترین بخش داخل خانه شماست که باید از بهترین رنگ ها و وسایل برای چیدمان آن استفاده کنید. انتخاب مبلمان برای خانه ای که داخل اون زندگی می کنید بستگی به این داره که دوست دارید فضای داخل خانه شما پر زرق و برق باشه یا ساده و آرامش بخش.

اگر علاقه مند به داشتن فضایی شلوغ و شاد هستید می توانید از مبلمان طرح دار با رنگ های شاد استفاده کنید. استفاده از مبلمانی که دارای رنگ های سفید و روشن است برای اینکه بتواند فضای آرامش بخشی را داخل اتاق نشیمن به وجود بیاره مناسبه. انتخاب مبلمان شیک و ساده برای خانه های جدید و نوساز مناسب تر از مبلمان طرح دار و تیره رنگه.


تاریخ : سه شنبه 3 مرداد 1396
بازدید : 262
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

معماری نمای خارجی خانه های مسکونی برای سازندگان ساختمان های مسکونی اهمیت زیادی دارد. طراحی نمای خارجی ساختمان های مسکونی باید به نوعی انتخاب شود که عایق مناسبی برای حرارت باشد. طراحی نمای خارجی خانه های مسکونی امروزه با استفاده از نماهای مختلف ساختمانی که دارای کیفیت مطلوب می باشند و توسط افراد ماهر در نمای خانه های مسکونی مورد استفاده قرار می گیرند می تواند معماری مناسب برای طراحی نمای خارجی خانه های مسکونی را ایجاد کند.


تاریخ : سه شنبه 3 مرداد 1396
بازدید : 225
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

خانه های ایرانی با سبک های مختلفی که برای طراحی مختلف در داخل آپارتمان و یا خانه های مختلف ازش استفاده می شه نشان می ده که خانه های ایرانی با هر سبکی که چیده بشن باز هم می تواند حال و هوای هنر ایرانی را با احساس خوب به هر کسی انتقال بده. وسایل ایرانی که در داخل خانه های ایرانی ازش استفاده می شه یک فضایی رو به وجود میاره که هر فرد ایرانی آن را می پسنده. طراحی آشپزخانه های ایرانی اگه مناسب باشه می تواند فضای متفاوتی را به وجود بیاره. بخاطر طراخی آشپزخانه های ایرانی که مناسب با ساخت و ساز آپارتمان های ایرانی است کابینت هایی که برای آشپزخانه مورد استفاده قرار می گیرن هم باید بتواند فضایی زیبا را به وجود بیاره. خیلی از افراد هستند که می خواهند فضای آشپزخانه آن ها هم زیبایی را به همراه داشته باشه و هم اشتها بر انگیز باشه پیشنهاد می کنیم برای انتخاب کابینت از رنگ های گرم استفاده کنید تا به اون چیزی که در ذهنتون دارید برسید.


تاریخ : یک شنبه 1 مرداد 1396
بازدید : 268
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

با توجه به نوع ساخت خانه های و آپارتمان های مسکونی خارجی می توان گفت که معماری خانه های خارجی دارای تفاوت چشمگیری با معماری خانه های ایرانی می باشد. به کارگیری معماری مدرن در بسیاری از خانه ها و آپارتمان های مسکونی خارجی رواج دارد. در معماری خانه های خارجی از تمامی قسمت های مختلف خانه های مسکونی بیشترین استفاده مفید می شود. انتخاب رنگ های متنوع در معماری خانه های خارجی با توجه به فضای داخلی خانه های خارجی مورد استفاده قرار می گیرد.


تاریخ : یک شنبه 1 مرداد 1396
بازدید : 248
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

یکی از انواع کابینت های تولید شده که در طراحی داخلی آشپزخانه های ایرانی پر کاربرد می باشد استفاده از انواع کابینت های چوبی می باشد. مدل کابینت های چوبی در طراحی آشپزخانه ساختمان ها و آپارتمان های مسکونی جدید طرفداران زیادی دارد. در بسیاری از آپارتمان ها و ساختمان های مسکونی برای ایجاد فضایی متنوع در طراحی داخلی آشپزخانه از مدل کابینت های چوبی که دارای دوام زیادی هستند استفاده می شود. استفاده از مدل کابینت چوبی در آشپزخانه آپارتمان های مسکونی زیبایی و کیفیت را همزمان در طراحی داخلی آشپزخانه ایجاد می کند. به کارگیری نور پردازی مناسب در کنار استفاده از کابینت های چوبی مرغوب در طراحی فضای آشپزخانه آپارتمان های مسکونی فضایی متفاوت را ایجاد می کند. استفاده از مدل کابینت های چوبی در آپارتمان ها و خانه های مسکونی بزرگ پر طرفدار تر از آپارتمان های متراژ پایین می باشد.

 


تاریخ : شنبه 31 تير 1396
بازدید : 251
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

امروزه استفاده از وسایل طبیعی و چوبی در بسیاری از ساختمان های مسکونی رواج دارد. بر خلاف تصور ذهنی بسیاری از افراد که تصور می کنند برای تزئینات خانه ها و آپارتمان های مسکونی باید از وسایل لوکس و گران قیمت استفاده کرد، استفاده از وسایل چوبی با ویژگی های منحصر به فردی که دارد برای تزئین ساختمان های مسکونی کاربرد فراوانی دارد.

استفاده از وسایل چوبی برای تزئین ساختمان های مسکونی موجب ایجاد فضایی آرامش بخش می گردد. استفاده از وسایلی که از جنس چوب های طبیعی هستند در قسمت های مختلف ساختمان ها و خانه های مسکونی می تواند مورد استفاده قرار گیرد.

استفاده از کابینت های چوبی در آشپزخانه ساختمان ها و خانه های مسکونی موجب ایجاد فضایی متنوع در فضای داخلی ساختمان می شود. طراحی داخلی و تزئینات ساختمان های مسکونی باید به نوعی انجام شود که فضایی کسل کننده را ایجاد نکند.

ساخت وسایل مختلف با استفاده از چوب های طبیعی توانسته است دست خریداران را برای انتخاب وسایل چوبی متنوع باز بگذارد. امروزه در بسیاری از خانه ها و آپارتمان های مسکونی از کابینت های چوبی، دیوار پوش های چوبی، مبلمان و میز ناهار خوری و پارکت های چوبی در قسمت های مختلف برای تزئینات ساختمان استفاده می شود.

استفاده از وسایل چوبی برای تزئینات ساختمان های مسکونی نوساز توانسته است زیبایی و آرامش را همراه با هم در فضای داخلی به وجود آورد. از وسایل چوبی برای تزئین ساختمان های مسکونی معمولا در فضای داخلی آپارتمان هایی که دارای طراحی ساده ای می باشند استفاده می شود.


تاریخ : شنبه 31 تير 1396
بازدید : 246
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

تولید انواع سنگ های ساختمانی که برای نمای خارجی و طراحی داخلی آپارتمان های مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد افزایش یافته است. بر خلاف طراحی داخلی آپارتمان های مسکونی قدیمی که استفاده از سنگ های ساختمانی جایی در طراحی دکوراسیون داخلی نداشت، امروزه در آپارتمان های مسکونی نوساز استفاده از سنگ آنتیک به فراوانی در طراحی دکوراسیون داخلی استفاده می شود

استفاده از سنگ آنتیک برای تزئین آپارتمان های مسکونی، یکی از راهکارهای ایجاد فضایی متفاوت در طراحی دکوراسیون داخلی آپارتمان های مسکونی می باشد.

استفاده از سنگ آنتیک به دلیل کیفیت مطلوب و خوبی که دارد در طراحی دکوراسیون داخلی آپارتمان های مسکونی پر کاربرد شده است. از سنگ آنتیک استفاده های مختلفی در طراحی دکوراسیون داخلی آپارتمان های مسکونی می شود.

استفاده از سنگ های آنتیک در قسمت اپن آشپزخانه و یا ستون هایی که در اتاق نشیمن آپارتمان های مسکونی قرار دارد، موجب ایجاد فضایی چشمگیر می گردد.

به کارگیری سنگ آنتیک برای تزئین آپارتمان های مسکونی معمولا در بخشی از دیوار ها مورد استفاده قرار می گیرد. استفاده از سنگ آنتیک در تمامی دیوار ها علاوه بر هزینه بسیار زیادی که خواهد داشت موجب ایجاد فضایی کسل کننده و یکنواخت می شود.


تاریخ : پنج شنبه 29 تير 1396
بازدید : 228
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

به کارگیری معماری مناسب در ساختمان های مسکونی موجب ایجاد فضایی خیره کننده می شود. معماری مناسب در ساختمان های مسکونی با به کارگیری وسایلی که از نظر رنگ دارای هماهنگی با یکدیگر هستند می تواند در ایجاد فضایی متنوع تاثیر گذار باشد. معماری مناسب ساختمان های مسکونی نوساز با به کارگیری کفپوش های سرامیک با رنگ های روشن و استفاده از نور های مخفی رواج پیدا کرده است. نقش نور پردازی در تمامی ساختمان های مسکونی موجب ایجاد معماری مناسب برای ساختمان های مسکونی می شود.

 

 

 


تاریخ : پنج شنبه 29 تير 1396
بازدید : 251
نویسنده : omid

 به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

معماری خانه های خارجی معمولا با به کارگیری شیوه های ساده در معماری فضای بیرونی و فضای داخلی ساختمان سازگار تر است. در خانه های بزرگ خارجی که لوکس می باشند استفاده از وسایل پر زرق و برق برای ایجاد فضایی متفاوت رواج دارد. معماری با شیوه های پر زرق و برق در خانه های خارجی لوکس در قیمت مادی خانه های خارجی تاثیر بسزایی دارد. استفاده از وسایل تزئینی و تابلوهایی که گران قیمت هستند در دیوار خانه های خارجی لوکس پر کاربرد است.

 

 

 

 


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 232
نویسنده : omid

 به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

خرید آپارتمان باز سازی شده در تهران، فروش آپارتمان با موقعیت شمالی در تهران، خرید آپارتمان با 1 سرویس بهداشتی در تهران، خرید آپارتمان خوش نقشه در خیابان خطیب تهران، فروش آپارتمان با نمای سنگی در تهران، خرید آپارتمان با امکانات خوب در تهران، فروش آپارتمان آفتاب گیر در منطقه خطیب تهران، آپارتمان با سند 6 دانگ در خیابان خطیب تهران، خرید آپارتمان با 2 اتاق دارای کمد دیواری، خرید آپارتمان با متراژ 56 متر مربع در تهران، قیمت فروش آپارتمان در خیابان خطیب تهران 115.000.000 تومان

خرید آپارتمان خوش ساخت با نمای سنگی در تهران، فروش آپارتمان با ورود از درب شمالی در تهران، خرید آپارتمان با 2 سرویس بهداشتی در تهران، خرید آپارتمان خوش نقشه دارای پارکینگ در خیابان خطیب تهران، فروش آپارتمان دارای کمد دیواری بزرگ در تهران، خرید آپارتمان با طراحی دکوراسیون داخلی زیبا در تهران، فروش آپارتمان با نور عالی در منطقه خطیب تهران، آپارتمان سند دار در خیابان خطیب تهران، خرید آپارتمان با 1 اتاق نورگیر، خرید آپارتمان با متراژ 50 متر مربع در تهران، قیمت فروش آپارتمان در خیابان خطیب تهران 102.000.000 تومان

فروش آپارتمان نقاشی شده و تمیز در تهران، فروش آپارتمان با کفپوش سرامیک در تهران، خرید آپارتمان با 1 سرویس بهداشتی در خیابان خطیب تهران، خرید آپارتمان خوش ساخت در خیابان خطیب تهران، خرید آپارتمان با بهترین امکانات در تهران، فروش آپارتمان با نور پردازی جدید در منطقه خطیب تهران، آپارتمان دارای آسانسور در خیابان خطیب تهران، فروش آپارتمان دارای سقف کاذب در خیابان خطیب تهران، خرید آپارتمان با 2 اتاق کاغذ دیواری شده در تهران، خرید آپارتمان با متراژ 62 متر مربع در تهران، قیمت فروش آپارتمان در خیابان خطیب تهران 135.000.000 تومان

خرید آپارتمان سند دار در خیابان خطیب تهران، فروش آپارتمان در کوچه خلوت در تهران، خرید آپارتمان با امکانات کامل در تهران، فروش آپارتمان کاغذ دیواری شده در منطقه خطیب تهران، آپارتمان با موقعیت خوب در خیابان خطیب تهران، فروش آپارتمان با موقعیت دسترسی خوب به مراکز خرید در خیابان خطیب تهران، خرید آپارتمان با 2 اتاق دارای نور خوب، خرید آپارتمان با متراژ 58 متر مربع در تهران، قیمت فروش آپارتمان در خیابان خطیب تهران 118.000.000 تومان

کلمات کلیدی: فروش آپارتمان نقاشی شده و تمیز در تهران، فروش آپارتمان با کفپوش سرامیک در تهران، خرید آپارتمان با 1 سرویس بهداشتی در خیابان خطیب تهران، خرید آپارتمان خوش ساخت در خیابان خطیب تهران

منبع: ساکنین


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 224
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

خرید آپارتمان متراژ بزرگ در کرج، آپارتمان با نقشه کاربری خوب در منطقه 7 کرج، فروش آپارتمان با نور پردازی جدید در کرج، فروش آپارتمان خوش نقشه با دسترسی نزدیک در کرج، خرید آپارتمان با ورود از درب شمالی در کرج، آپارتمان با طراحی دکوراسیون داخلی شیک در منطقه 7 کرج، فروش آپارتمان با نمای سنگی در کرج، خرید آپارتمان با نقشه ساختمانی خوب در کرج، خرید آپارتمان با 2 اتاق بدون فضای پرت، فروش آپارتمان 2 سال ساخت در منطقه 7 کرج، آپارتمان دارای 2 سرویس بهداشتی، فروش آپارتمان دارای پارکینگ، آپارتمان با متراژ 120 متر مربع در منطقه 7 کرج، قیمت فروش آپارتمان در کرج 230.000.000 تومان

خرید آپارتمان متراژ بزرگ در منطقه 7 کرج، آپارتمان خوش ساخت با نقشه خوب در منطقه 7 کرج، فروش آپارتمان نورگیر در کرج، فروش آپارتمان در محیط آرام در کرج، خرید آپارتمان با موقعیت شمالی در کرج، آپارتمان با طراحی دکوراسیون داخلی جدید در منطقه 7 کرج، فروش آپارتمان سند دار در کرج، خرید آپارتمان با امکانات کامل در کرج، خرید آپارتمان با 3 اتاق دارای نور مناسب، فروش آپارتمان 1 سال ساخت در منطقه 7 کرج، آپارتمان دارای 2 سرویس بهداشتی، فروش آپارتمان 2 واحدی در کرج، آپارتمان با متراژ 200 متر مربع در منطقه 7 کرج، قیمت فروش آپارتمان در کرج 411.000.000 تومان

خرید آپارتمان قیمت مناسب در کرج، آپارتمان با امکانات عالی در منطقه 7 کرج، فروش آپارتمان نقاشی شده و تمیز در کرج، فروش آپارتمان با کفپوش سرامیک و نور پردازی عالی در کرج، خرید آپارتمان در کوچه خلوت در کرج، آپارتمان با موقعیت  شمالی جنوبی در منطقه 7 کرج، فروش آپارتمان با نمای جدید در کرج، خرید آپارتمان شیک با طراحی دکوراسیون داخلی جدید در کرج، خرید آپارتمان با 2 اتاق آفتاب گیر، فروش آپارتمان 1 سال ساخت در منطقه 7 کرج، آپارتمان دارای 1 سرویس بهداشتی، آپارتمان با متراژ 75 متر مربع در منطقه 7 کرج، قیمت فروش آپارتمان در کرج 57.000.000 تومان

کلمات کلیدی: خرید آپارتمان متراژ بزرگ در کرج، آپارتمان با نقشه کاربری خوب در منطقه 7 کرج، فروش آپارتمان با نور پردازی جدید در کرج، فروش آپارتمان خوش نقشه با دسترسی نزدیک در کرج، خرید آپارتمان با ورود از درب شمالی در کرج، آپارتمان با طراحی دکوراسیون داخلی شیک در منطقه 7 کرج، فروش آپارتمان با نمای سنگی در کرج، خرید آپارتمان با نقشه ساختمانی خوب در کرج، خرید آپارتمان با 2 اتاق بدون فضای پرت، فروش آپارتمان 2 سال ساخت در منطقه 7 کرج

منبع: ساکنین


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 148
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

برای خروج مناسب از دوران سکونی و عدم خرید و فروش مسکن به دوران رونق به شکل مناسب و تعداد معاملات مناسب برای خرید و فروش املاک باید تعداد معاملات انجام شده در این زمینه برای خرید و فروش خانه را به شکل مناسب ارزیابی کرد و برنامه ریزی های مناسبی را در این زمینه انجام داد.

انواع خانه و آپارتمان به شکل های مختلف در شرایط مختلف ساخت و با ویژگی و امکانات مختلف دارای قیمت های متنوعی می باشند و انواع قیمت برای فروش و معامله ساختمان های گوناگون در انواع واحدها و خانه های نوساز و قدیمی با یکدیگر فرق می کند. زمانی که قدرت اقتصادی اقشار مختلفی از مردم برای خرید خانه کم می شود و متقاضیان با کمبود بودجه در این زمینه مواجه می شوند در نهایت به سمت خرید خانه و آپارتمان های قدیمی تر و یا چند سال ساخت با قیمت پایین تر روی می آورند.

خانه ها و واحدهای مسکونی که چند سال از عمر آنها گذشته و قدیمی شده باشد در نهایت دارای قیمتی کمتر برای فروش هستند و ارزش این املاک پایین تر می آید و در نتیجه با قیمتی پایین تر معامله می شوند. خانه هایی که ارزش بالایی از نظر فروش دارند عموما در طیف خانه های نوساز و یا سال ساخت کمتر قرار می گیرند.

خرید هر نوع از واحدهای مسکونی در تنوع بالا و یا املاک با قیمت های مختلف از عوامل متعددی برای تعیین ارزش آنها متاثر می شود و یکی از این عوامل مهم بحث قدمت ساختمان مورد نظر می باشد . قدمت و سال ساخت در مورد ساختمان های مختلف امری مهم تلقی می گردد.

خرید واحدهایی مسکونی با قیمت پایین تر برای بسیاری از متقاضیان انتخابی مناسب می باشد از این رو اقدام به خرید این نوع از املاک می نمایند و می توان این املاک را با قیمت و ویژگی هایی متناسب با قیمت پایین خریداری نمود.

کلمات کلیدی: انواع املاک، خرید واحدهای مسکونی، املاک با قیمت مختلف، ساختمان های مختلف، خانه و واحدهای مسکونی، خانه های نوساز، خرید خانه، آپارتمان های قدیمی تر، انواع خانه و آپارتمان، بازار مسکن


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 156
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

انواع خانه های مسکونی و ویلایی و املاکی که برای سکونت انتخاب می شوند دارای ویژگی ها و مشخصات منحصر به خود و مشخص می باشند که می توان انواع گوناگون از این املاک را نام برد که فاکتورهای مشخص و معینی دارند و برای هریک از مشتری های خرید خانه دارای جذابیت های خاصی می باشد.

از انواع املاک و خانه های مسکونی که برای خرید انتخاب می شوند می توان به انواعی از آپارتمان ها و برج های مسکونی و خانه های ویلایی اشاره کرد که هر کدام با متراژ و ویژگی های مشخص و امکانات متعدد در نواحی جغرافیایی مختلفی به فروش می رسند. هر اندازه که ویژگی های ساخت واحدهای مسکونی و ابزار و مصالح ساخت گران تر باشد قیمت خانه های ساخته شده برای سکونت بالاتر می رود و با قیمتی بیشتر معامله می شود.

خرید انواع خانه در شرایط مختلف با توجه به ویژگی هایی که هر فرد متقاضی انتظار دارد صورت می گیرد و در این بین خریدار و فروشنده در نهایت برای معامله ملک به شکل مناسبی در مورد قیمت به توافق می رسند و قیمت املاک در هر نقطه ای دارای خصوصیات مخصوص به خود می باشد.

خانه های مسکونی از انواع مختلف باید از لحاظ نورگیر بودن و شرایط مناسب برای تهویه مناسب ارزیابی شوند و برای بسیاری از انواع آپارتمان وجود پارکینگ و انباری ضرورت محسوب می شود و خریداران در صورت وجود این مزایا اقدام به خرید ملک خاصی می کنند.

کلمات کلیدی: خانه های مسکونی، اقدام به خرید ملک، انواع آپارتمان، معاملع ملک، قیمت املاک، انواع املاک، خانه های مسکونی، واحدهای مسکونی، ساخت واحدهای مسکونی، قیمت خانه، برج های مسکونی، خانه های ویلایی، خرید خانه


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 177
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

بیشترین انواع و تعداد معاملات ملکی که در زمینه مسکن به شکل های مختلفی صورت می گیرد شامل خرید و فروش خانه و آپارتمان با شرایط گوناگون و قیمت های متفاوتی می شود که می توان از این بین انواع واحدهای مسکونی و خانه های ویلایی و یا آپارتمان های مختلف را نیز مد نظر قرار داد.

قیمت معاملات ملکی که به هر صورت ترتیب داده می شود و قرار داد بسته می شود طبق قراردادهای تنظیم شده دارای تنوع بالایی می باشد و همین تنوع در قیمت فروش خانه های گوناگون سبب می شود که هر فردی که متقاضی خرید ملک یا خانه است با توجه به شرایط اقتصادی خود و بودجه مورد نظر اقدام به خرید نماید.

با هر تنوعی که در مورد معماریو سبک های گوناگون معماری و اجرای شیوه های آن و سازه های مختلف ایجاد می شود و طراحی های خاصی که به شکل گسترده در زمینه مسکن و خانه صورت می گیرد می توان شاهد تنوع قیمت برای انجام معاملات مختلف و همین طور فروش آنها بود.

معاملات ملکی صورت گرفته در مورد خانه هایی متفاوت با ویژگی ها و امکانات مختلف می تواند نشان دهنده تحرکی باشد که در انجام این معاملات ایجاد می شود و می توان هر نوع از املاک مورد نظر را با قراردادهای رسمی صورت داد و در نهایت مالک یک ساختمان با شرایط مناسب شد.

خرید و فروش املاک و خانه در شرایط گوناگون متفاوت است و گاهی شامل انواع پیش خرید خانه و واحدهای مسکونی می باشد که با شرایط خاصی صورت می گیرد.

کلمات کلیدی: پیش خرید خانه، واحدهای مسکونی، معاملات ملکی، مالک ساختمان، ساختمان مناسب، معاملات مختلف، هر نوع از املاک، سازه های مختلف، تنوع قیمت معاملات، خانه و مسکن، خرید ملک، خرید خانه


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 143
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

گزینه های مختلفی با ویژگی ها و مشخصات متععد برای خرید خانه و یا اجاره خانه وجود دارد که باید به صورت مناسبی توسط متقاضیان مورد توجه قرار بگیرد تا انتخابی نهایت و درست صورت بگیرد و مستاجر و خریدار و فروشنده در نتیجه بتوانند از این معامله راضی باشند.

رضایت هر دو طرف معامله برای انواع معاملات مسکن به شکل های مختلف خرید و اجاره بسیار مهم است چون از بروز مشکلات بعدی جلوگیری می کند و اگر قبل از بستن قرارداد معامله توسط طرفین کاملا آگاهانه صورت بگیرد پشیمانی وجود ندارد.  قبل از خرید خانه و آپارتمان و یا اجاره هر نوع خانه با قیمت های پیشنهادی متفاوت بهتر است به شرایط جانبی انواع واحد های مسکونی و ساختمان مسکونی توجه شود و این شرایط مانند ایمنی ساختمان و مقاومت موجودر در آن با طراحی و معماری مورد نظر مهم می باشد و همین طور محله ای که ملک مورد نظر در آن واقع شده است نیاز به بررسی دارد.

بررسی عواملی متعدد مانند سالم بودن قسمت های مختلف خانه در هنگامی که تخلیه شده باشد به طور دقیق می تواند کمک زیادی به انتخاب افراد متقاضی جهت انجام معامله نماید تا بتوانند همه موارد مشکل دار را بررسی کنند و آنها را رفع نمایند.

اگر سیستم های مختلف با شرایط متفاوت به کار رفته در ساختمان مانند سیستم های حرارتی و برودتی ساختمان به صورت اختصاصی باشد خیلی مناسب می باشد چون در این صورت مسئولیت مصرف هر مقداری از آب و برق و گاز و غیره بر عهده فرد می باشد و در مورد خرید خانه و اجاره خانه این امر مهم می باشد.

کلمات کلیدی: سالم بودن خانه، خرید خانه، اجاره خانه، سیستم های حرارتی و برودتی، خرید آپارتمان، ایمنی ساختمان، خریدار و فروشنده، قرارداد معامله، ملک مورد نظر، سیستم های مختلف، تخلیه خانه


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 171
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

برای معماری حرفه ای که به شکلی مناسب و تخصصی قرار است که در ساختمان های گوناگون اجرا شود نحوه تقسیم بندی و تفکیک فضای موجود دارای اهمیت زیادی می باشد از این رو باید در مورد تقسیم فضا به شکلی مناسب و تخصصی دقت و حوصله به خرج داد.

طراحی فضا اگر به گونه ای باشد که انعطاف پذیری بالایی داشته باشد و همین طور از نظر چیدمان و دکور داخلی دارای تنوع پذیری بالایی باشد در نهایت می توان کارکردهای مختلفی را در سطوح مختلف فضای ایجاد شده مشاهده کرد و همین طور مخاطب یا فرد سفارش دهنده احساس رضایت بیشتری از فضای موجود ایجاد شده می نماید.

برای تقسیم بندی یا تفکیک فضای خانه به شکلی مناسب می توان از جدا کننده هایی به شکل های متفاوت استفاده کرد و برخی از این جدا کننده ها سبک و قابل حمل هستند و می توانند دارای رنگ بندی های مناسبی باشند و انتخاب هر نوع رنگ بندی مناسب در بین آنها متناسب با نیازهای موجود صورت می گیرد.

به هر ترتیب نحوه قرارگیری فضاهای مختلف و تقسیم فضای موجود از جمله ویژگی های مهمی می باشد که برای ساختارهای گوناگون و ساختمان های مختلف دارای اهمیت بوده و باید در یک پلان معماری به شکلی اصولی و درست مورد توجه قرار بگیرد. اگر فضا به شکلی صحیح تفکیک گردد در نهایت بر غنای محیط ایجاد شده افزوده می شود و بسیاری از موارد و مسائل دیگر در رابطه با طراحی و دکوراسیون داخلی ساختمان به شکلی مناسب حل می شود.

کلمات کلیدی: دکوراسیون داخلی ساختمان، طراحی ساختمان، تقسیم بندی فضای موجود، معماری حرفه ای

ساختمان های مختلف، تفکیک فضای خانه، طراحی فضا، ساختمان های گوناگون، تقسیم فضا


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 147
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

پیشرفت تکنولوژی در زمینه های مختلف و گوناگون سبب ایجاد تغییر و تحولاتی شده است و در برخی از زمینه های این پیشرفت ها بسیار چشمگیرتر از بقیه رشته ها و سایر علوم مشاهده می شود. در مورد انواع تاسیسات و امکانت تکنولوژی و پیشرفت آن نقش بسزایی داشته و می توان اثر آن را به شکل مناسب در جوانب مختلفی مشاهده نمود.

برای معماری نیز انواع پیشرفت ها در تکنولوژی و وسایل کاربردی نقش مهمی دارد و سبب تسهیل در بکارگیری عناصر و تجهیزات مختلف برای سازه های گوناگون شده است. تنوع و کارایی در مورد بسیاری از عناصر مورد استفاده در معماری با پیشرفت در این زمینه زیاد شده است.

در مورد انواع معماری داخلی و همین طور تزیینات داخلی به شکل های مختلف در ساختمان های گوناگون دارای رویکردی مناسب شده است و همین طور با الگوها و ایده های متنوعی می توان انواعی از این سبک های مناسب را در ساختمان و خانه های مختلف مشاهده نمود.

در مورد معماری می توان معماری داخلی را به شکل ساده با اصول معماری مدرن و یا به صورت تلفیقی از معماری سنتی و معماری مدرن مورد ارزیابی قرار داد. معماری به شکل های مختلف سرشاز از ظرافت و زیبایی در جنبه های مختلف می باشد از این رو می توان فضای مناسبی را با بهره مندی درست از فضا ایجاد کرد و استفاده از ترکیبات و عناصر مناسب می تواند نتیجه ای مساعد داشته باشد. در هر صورت تکنولوژی اثر خود را بر طراحی های و معماری های امروزی خواهد گذاشت.

کلمات کلیدی: معماری داخلی، اصول معماری مدرن، معماری سنتی، انواع معماری داخلی، ساختمان های مختلف، خانه های مختلف، پیشرفت معماری، سازه های گوناگون، فضای مناسب، معماری امروزی

  


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 168
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

تغییر سبک معماری در آپارتمان های مسکونی موجب شد تا امروزه در ساخت بسیاری از آپارتمان های مسکونی از معماری مدرن در طراحی ساختمان های مسکونی استفاده شود.

به کارگیری معماری مدرن در آپارتمان های مسکونی مناطق شمالی تهران طرفداران زیادی دارد. امروزه ساخت آپارتمان های مسکونی با ویژگی سادگی معماری مدرن در نمای خارجی و طراحی داخلی خانه ها و آپارتمان های مسکونی توانسته است نظر بسیاری از افراد را به خود جلب کند.

استفاده از معماری مدرن در مناطق شمالی شهر تهران با به کارگیری زمین ها ی گران قیمت که مناسب برای ساخت واحدهای مسکونی باشد تاثیری مستقیم در قیمت فروش آپارتمان های مسکونی دارد.

معماری مدرن در ساختمان های مسکونی مناطق شمالی تهران جلوه ای ویژه به آپارتمان های مسکونی بخشیده است. هنگام به کارگیری معماری با سبک مدرن در آپارتمان های مسکونی استفاده از مواد و مصالح با کیفیت حرف اوئل را در طراحی ساختمان می زند.

با وجود سادگی در طراحی معماری آپارتمان های مسکونی و خانه های ویلایی باید این نکته را خاطر نشان کرد که سادگی نمای ساختمانی و طراحی فضای داخلی واحدهای مسکونی زمانی زیبا بنظر می رسد که از مواد و مصالح با کیفیت در ساخت واحدهای مسکونی استفاده شود.

به کارگیری معماری مدرن امروزه بیشتر از معماری سنتی ایرانی توانسته است نظر افراد را در بخش ساخت واحدهای مسکونی و خانه های ویلایی به خود جلب کند.

ساخت آپارتمان های مسکونی با به کارگیری سبک معماری ساده در آپارتمان های مسکونی و خانه های ویلایی تا سال های زیادی می تواند زیبایی خود را حفظ کند.

ایجاد فضایی زیبا در عین سادگی در معماری مدرن موجب شده تا این سبک در طراحی معماری خانه های ویلایی و آپارتمان های مسکونی با متراژهای مختلف کاربری باشد. به کارگیری خلاقیت برای طراحی داخلی آپارتمان های مسکونی با الهام گرفتن از معماری مدرن در ایجاد فضایی خاص موثر است.

کلمات کلیدی: ایجاد فضایی زیبا، معماری مدرن، معماری سنتی، سادگی در طراحی معماری، خانه های ویلایی، مواد و مصالح با کیفیت، طراحی ساختمان، طراحی فضای داخلی واحدهای مسکونی، آپارتمان های مسکونی


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 147
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

برای اجاره مسکن و خانه یا آپارتمان های مختلف معمولا در تابستان بیشترین انتخاب صورت می گیرد و در این زمان بیشترین تعداد خرید و فروش و همین طور اجاره در معاملات مسکن وجود دارد. زمانی که تعداد خانه های مورد نظر برای اجاره و یا رهن با تعداد زیادی متقاضی روبرو می شوند و مورد معامله قرار می گیرد بازار از رکود کامل خارج می شود و تحرک مناسبی در این بازار به وجود می آید.

عموما در فصل تابستان در سال های متمادی به برخی از دلایل تعداد معاملاتی که در مورد خانه و رهن و اجاره صورت می گیرد بیشتر می باشد و متقاضیان برای اجاره خانه در تعداد بیشتری در این زمان مراجعه می کنند.

هر اندازه که خانه های مورد نظر و یا هر نوع واحد مسکونی برای رهن و اجاره با قراردادهای بیشتری بسته شود این قراردادها نشان دهنده تحرک مناسب در بازار مسکن می باشد.

درصد کمی از افزایش قیمت برای اجاره بها در مورد خانه های اجاره ای در سال جاری پیش بینی می شود و در این صورت می توان به آینده این بازار حتی در مورد خرید و فروش خانه نیز تا حدی امیدوار بود. اگر زمان مناسب برای اجاره و رهن خانه وجود داشته باشد در نهایت تعداد معاملات بیشتر می شود و می توان اجاره خانه و قیمت در نظر گرفته شده برای آن را با توجه به قیمت خرید و فروش خانه ارزیابی کرد.

به هر اندازه ای که قیمت خانه بالاتر باشد نهایتا قیمت اجاره ای که برای آن وجود دارد نیز بیشتر می شود و در مورد خانه های لوکس به همین ترتیب قیمت اجاره بالا می باشد.

کلمات کلیدی: قیمت خانه، رهن و اجاره، اجاره خانه، قیمت خرید و فروش، خرید و فروش خانه، خانه های اجاره ای، خانه مورد نظر، معاملات خانه، تحرک بازار مسکن، اجاره مسکن، اجاره خانه، تعداد معاملات مسکن


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 160
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

در فضای معماری ایرانی برای خانه های ویلایی یکی از مهم ترین فضاهای کاربردی اجرا شده ایوان می باشد که در بیشتر خانه های قدیمی و سنتی می توان ایوان را به شکل های گوناگون ظاهری اما پایه و اساسی یکسان مشاهده کرد.

ایوان در خانه و فضای ایرانی دارای جایگاه خاصی بوده و از نظر ابعاد و فرم نیز دارای ویژگی های مخصوص به خود می باشد. معمولا برای ایوان خانه ارتفاع بیشتری در معماری در نظر گرفته می شود و در برابر سایر انواع نما دارای ارتفاعی بیشتر می باشد.

ایوان ها در خانه های قدیمی ممکن است که بیشتر از سایر قسمت های خانه به چشم بیایند و جذابیت و زیبایی انواع ایوان های ساخته شده در ساختمان های مختلف می تواند فضایی باز و مناسب را ایجاد کند. ایوان دارای انواع سقف دار و بدون سقف می باشد که به انواع بدون سقف ایوان بهارخواب و به انواع ایوان دارای ستوان های متنوع و عرض کم رواق گفته می شود.

در معماری امروزی برای انواع خانه های مختلف نیز از سبک های معماری متفاوتی که در قدیم برای ایوان اجرا می شد بهره گرفته شده است اما ممکن است که کمی مدرن تر شده باشد. به هر ترتیب ایوان در هر خانه ای نقشی مهم می تواند داشته باشد و فضای مناسبی که برای ایوان در جهت جریان هوا ایجاد می شود و از تابش مستقیم نور خورشید جلوگیری می کند می تواند فضایی مناسب و لذت بخش را ایجاد کند. ایوان های جدید و قدیم ممکن است از نظر ظاهری و تزیینات و گچ بری متفاوت به نظر برسند.

کلمات کلیدی: معماری امروزی، خانه های مختلف، ایوان خانه، قسمت های مختلف خانه، خانه های قدیمی، انواع ایوان، ساختمان های مختلف، معماری ایرانی، خانه های ویلایی، خانه های قدیمی و سنتی

 


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 176
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

اتاق خواب شامل اتاق خواب به شکل های مورد استفاده متتفاوت برای کودکان و بزرگسالان و همین طور اتاق خواب میهمان می شود که هر کدام می تواند طراحی منحصر به خود را داشته باشد. اتاق خواب معمولا برای کودکان متفاوت از سایر اتاق خواب های موجود در خانه طراحی می شود و شکل و ظاهری کاملا متفاوت دارد.

اتاق خواب کودک عموما به شکلی خاص طراحی می شود و ایده های کاربردی معماری برای اتاق خواب کودک معمولا به شکلی است که کودک در آن احساس راحتی و آرامش داشته باشد و همین طور بتواند با استفاده مناسب از فضای کافی احساس آرامش کند.

معمولا در دکوراسیون داخلی برای اتاق خواب کودک در انواع ساختمان و فضای مسکونی توجه بیشتر به مواردی است که سبب می شود که فضای باز بیشتری برای کودکان جهت بازی و سرگرمی باقی بماند و معمولا در این موارد از تختخواب های تاشو و یا کمد و تخت هایی که به صورت طبقه ای هستند استفاده می شود.

تعداد قفسه های زیاد در اتاق خواب کودکان سبب می شود تا وسایل کودک به راحتی در آن جای داده شود و فضای باز در خانه زیاد می شود. خانه های مختلف با داشتن اتاق متفاوت با اندازه های گوناگون دارای طراحی و معماری متفاوتی می باشد. معماری تخصصی در مورد انواع اتاق خواب به شکل های متفاوت و کاربردهای گوناگون می تواند ایده های اجرایی متفاوتی به شکل های مختلف داشته باشد و انواع خانه با طراحی گوناگون با ظاهری متفاوت و متنوع دیده می شود. در انواع آپارتمان با فضای کم، طراحی و دکوربندی اتاق خواب از اهمیت زیادی برخوردار می باشد.

کلمات کلیدی: اتاق خواب کودک، انواع آپارتمان، دکوربندی اتاق خواب، انواع خانه، طراحی گوناگون خانه، دکوراسیون داخلی اتاق خواب، ایده های کاربردی معماری، طراحی منحصر به فرد خانه، فضای کم آپارتمان

 


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 172
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

برای بسیاری از افراد فضای کوچک خانه یا آپارتمانی که دارند ناراحت کننده می باشد و می خواهند که در این زمینه تمهیداتی مناسب را به کار ببرند. برای این که فضای داخلی منزل به اندازه مناسبی به نظر برسد و دلباز و بزرگتر نشان بدهد می توان از چند نکته کلیدی استفاده کرد. 

برای فضای داخلی در آپارتمان هایی با فضای کم استفاده درست و مناسب از رنگ ها مهم می باشد و رنگ ها نقش بسیار زیادی در بزرگتر و مناسب تر نشان دادن فضای داخلی و محیط دارند. انتخاب رنگ مناسب برای فضاهای کوچک بسیار مهم می باشد و اگر به این امر به شکل مناسبی توجه نشود در نهایت یک فضای مرده و یا کوچکتر ایجاد خواهد شد.

انواع مختلف از رنگ ها از نظر درخشندگی و همین طور شفافیت با یکدیگر متفاوت می باشند و بهترین انتخاب از بین رنگ ها برای نشان دادن بزرگی در فضا انتخاب رنگ های روشن می باشد.

رنگ های روشن به طور کلی دارای درخشندگی زیادی می باشند و از این رو سبب می شوند که فضای انتخابی برای طراحی بزرگتر و دلبازتر به نظر برسد. چون رنگ های روشن سبب انعکاس مناسب نور در فضا می شوند از این رو فضا زنده تر دیده می شود و یک ترکیب مناسب در فضای داخلی خانه ایجاد می شود. مصالح مختلف استفاده شده نیز اگر دارای رنگی روشن باشند در نهایت یک فضای خوب و مناسب خلق خواهد شد. به هر ترتیب انتخاب و هارمونی مناسب برای رنگ ها می تواند محیطی زنده و مناسب را برای خانه خلق کند.

کلمات کلیدی: فضای داخلی خانه، فضای داخلی آپارتمان، فضاهای کوچک، فضای کوچک آپارتمان، فضای داخلی منزل، فضای خوب و مناسب خانه، محیط زنده در خانه، آپارتمان با فضای کم

 

 


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 161
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

عوامل مختلفی در قیمت فروش آپارتمان های مسکونی تاثیر گذار است. قیمت زمین خریداری شده برای ساخت آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی همچنین مصالح و مواد به کار برده شده برای ساخت واحدهای مسکونی از عوامل تاثیر گذار در قیمت آپارتمان های مسکونی می باشد.

یکی از عوامل مهم و تاثیر گذار در افزایش قیمت آپارتمان های مسکونی را می توان به کارگیری معماری مناسب در آپارتمان های مسکونی و خانه های ویلایی دانست.

استفاده از امکانات مختلف برای معماری داخلی و نمای خارجی آپارتمان های مسکونی می تواند از دلایل افزایش قیمت مادی آپارتمان های مسکونی و خانه های ویلایی باشد.

در طراحی دکوراسیون داخلی آپارتمان های مسکونی با سبک معماری جدید از نور پردازی های مناسب در خانه های مسکونی استفاده می کنند. به کارگیری کفپوش های پارکت و یا سرامیک با کیفیت بالا علاوه بر زیبایی در فضای داخلی واحدهای مسکونی موجب گران شدن قیمت فروش آپارتمان مسکونی می گردد.

در طراحی دکوراسیون داخلی و معماری مناسب برای نمای خارجی آپارتمان های مسکونی استفاده از سنگ های ساختمانی با کیفیت پایین از دلایل افت قیمت آپارتمان های مسکونی می باشد.

به طور کلی باید گفت به نسبتی که هزینه های ساخت واحدهای مسکونی بیشتر باشد و در طراحی خارجی و داخلی واحدهای مسکونی از وسایل و مواد با کیفیت تری استفاده شود قیمت فروش آپارتمان های مسکونی نیز افزایش پیدا می کند.

به کارگیری معماری مناسب در نمای خارجی و فضای داخلی واحدهای مسکونی می تواند فضایی خیره کننده را به وجود آورد که توجه هر خریداری را به خود جلب کند.

داشتن دانش کافی در زمینه طراحی نمای ساختمان های مسکونی و طراحی فضای داخلی واحدهای مسکونی در ایجاد فضایی زیبا تاثیر بسزایی دارد.

کلمات کلیدی: هزینه های ساخت واحدهای مسکونی، طراحی نمای ساختمان های مسکونی، قیمت فروش آپارتمان های مسکونی، افزایش قیمت مادی خانه های ویلایی، مجتمع های مسکونی، طراحی فضای داخلی، طراحی نمای ساختمان


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 153
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

ساخت آپارتمان های مسکونی با استفاده از مواد و مصالح ساختمانی هزینه های زیادی را برای سازندگان ساختمان ها و آپارتمان های مسکونی در پی خواهد داشت.

استفاده از مواد با کیفیت در ساخت خانه های مسکونی دارای مزایای زیادی می باشد. استفاده از مواد و مصالح ساختمانی با کیفیت مطلوب در طول عمر ساختمان های مسکونی تاثیر بسزایی دارد.

استفاده از مواد و مصالح ساختمانی با کیفیت بالا موجب زیبایی ساختمان های مسکونی و حفظ ایمنی ساکنین واحدهای مسکونی ساخته شده می گردد.

افزایش هزینه های ساخت واحدهای مسکونی که دارای کیفیت بالایی هستند، از دلایل گران شدن آپارتمان های مسکونی می باشد. گران شدن قیمت خرید آپارتمان های مسکونی موجب بروز مشکلاتی برای افراد در خرید خانه های مسکونی شده است.

افزایش هزینه های ساخت آپارتمان های مسکونی و کاهش قدرت خرید واحدهای مسکونی موجب خالی ماندن ساختمان های مسکونی نوساز با کیفیت مطلوب می گردد.

استفاده از مواد و مصالح ساختمانی با کیفیت در نمای خارجی و طراحی داخلی ساختمان های مسکونی توانسته است نقش بسزایی در کاهش مصرف انرژی در ساختمان های مسکونی داشته باشد.

یکی از راهکارهای رونق ساخت واحدهای مسکونی با استفاده از مواد با کیفیت این است که هزینه های بخش ساخت واحدهای مسکونی و خانه های ویلایی کاهش پیدا کند.

کاهش هزینه های ساخت آپارتمان های مسکونی و کاهش قیمت زمین های قابل ساخت موجب رونق بخش مسکن و افزایش خرید و فروش واحدهای مسکونی می گردد.

افزایش قدرت خرید آپارتمان های مسکونی خانوارها با درآمدهای متوسط و پایین از دیگر راهکارهای رونق ساخت آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی با کیفیت مطلوب می باشد.

کلمات کلیدی: افزایش قدرت خرید آپارتمان های مسکونی، کاهش قیمت زمین های قابل ساخت، رونق بخش مسکن، ساختمان های مسکونی نوساز، افزایش خرید و فروش واحدهای مسکونی، هزینه های ساخت، خانه های ویلایی


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 147
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

برای این که بتوان یک طراحی زیبا و مناسب را برای سازه هایی به شکل های مختلف ارائه نمود لازم است که اصولی رعایت شود و با وجود این اصول می توان سازه هایی مناسب را مشاهده کرد. برای طراحی درست باید جسارت داشت و خطاهای موجود را با طراحی اصولی و مناسب برای معماری به حداق کاهش داد.

برای این که طراحی ساختمان به شکلی مناسب اجرایی گردد باید رضایت مالک و یا فردی که سفارش برای طراحی خانه ای را داده است جلب شود و طراحی بهتر است که در آرامش مناسب و سریع پیش برود. طرح های آزاد و خلاقانه برای معماری می توانند به شکلی مناسب اتفاق افتاده و اجرایی شوند.

نوآوری و خلاقیت در طرح های اجرایی و کاربردی معماری دارای نقشی مهم و اساسی می باشد و بهتر است که طراح چند بعدی فکر کند و اهل تفکر باشد تا بتواند به راحتی از عناصر موجود بهره مند گردد.

بهتر است طرحی که برای خانه مورد نظر وجود دارد با توجه به امکانات موجود مورد بررسی قرار بگیرد و با توجه به این امکانات طرح مورد نظر تکمیل و اجرایی شود.

به هر صورت برای طراحی و معماری به شکل های مختلف خلاقیت و نوآوری در فضاهای مختلف ساختمان های گوناگون دارای اهمیت بوده و در این بین می توان ساختمان هایی را با شکل های متفاوت اجرا شده مشاهده کرد و مورد توجه قرار داد. به هر میزان که تخصص و تبحر در مورد سازه های مختلف در طراحی و اجرا بیشتر باشد نتیجه ای خوب و مناسب تر خواهد داشت.

کلمات کلیدی: طراحی و معماری، خلاقیت و نوآوری، ساختمان های متفاوت، سازه های مختلف، خانه مورد نظر، کاربرد معماری، طراحی ساختمان، طرح های خلاقانه معماری، سازه های مناسب، طراحی اصولی

 


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 131
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

طراحی دکوراسیون داخلی آپارتمان های مسکونی با متراژ پایین برای ساکنین حائز اهمیت است. استفاده مطلوب از فضای داخلی آپارتمان های مسکونی با متراژ پایین می تواند در زیبایی فضای داخلی نقش مهمی داشته باشد.

رنگ های روشن در فضای داخلی واحدهای مسکونی با متراژ پایین در تمامی قسمت های مختلف می تواند از جمله موارد تاثیر گذار در بزرگ نشان دادن فضای داخلی باشد.

 استفاده از رنگ های روشن در تمامی قسمت های مختلف در واحدهای مسکونی نقلی ممکن است باعث ایجاد فضایی یکنواخت گردد. برای ایجاد فضایی روح دار در خانه های مسکونی با متراژ های پایین سعی شده است در قسمتی از دیوار های ساختمان از رنگی متفاوت استفاده شود.

طراحی دکوراسیون داخلی آشپزخانه آپارتمان های مسکونی نقلی بسیار مهم است. استفاده از کابینت هایی که دارای رنگ روشن هستند می تواند در ایجاد زیبایی ساختمان های مسکونی نقلی تاثیر بسزایی داشته باشد.

استفاده از کابینت های گلاسه با رنگ سفید می تواند انتخابی مناسب برای طراحی آپارتمان های مسکونی نوساز باشد. ایجاد فضایی روشن در آپارتمان های مسکونی نقلی در سبک معماری جدید پر کاربرد می باشد.

در آپارتمان های مسکونی کوچک استفاده از کابینت های چوبی با رنگ های تیره از جمله دلایل تاریک شدن آپارتمان های مسکونی و کوچک نشان دادن فضای داخلی آشپزخانه می باشد.

انتخاب رنگ مناسب برای کابینت ساختمان های مسکونی کوچک در کنار کاشی هایی که دارای طرح ساده ای می باشند می تواند فضایی ساده و دلباز را به وجود آورد.

با توجه به این موضوع که امروزه ساخت آپارتمان های مسکونی با متراژهای کوچک افزایش یافته است معماری متناسب با خانه های مسکونی نقلی نسبت به گذشته اهمیت بیشتری دارد.

کلمات کلیدی: معماری متناسب با خانه های مسکونی، ایجاد فضایی روشن در آپارتمان های مسکونی، طراحی دکوراسیون داخلی آشپزخانه، کابینت های گلاسه، سبک معماری جدید، خانه های مسکونی نقلی، فضایی ساده و دلباز

 


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 182
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

نماهای آپارتمان های مسکونی ممکن است به شیوه های مختلف و با استفاده از مواد متفاوت در شهرهای مختلف به کار گرفته شود. یکی از نماهای ساختمانی که در آپارتمان های مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد نمای آجری می باشد.

در ساخت بسیاری از آپارتمان های مسکونی از آجرهای سه سانتی که جنس نسوزی دارند در نمای ساختمان های مسکونی نوساز استفاده می شود. استفاده از نمای آجری زیبایی و سادگی را به همراه دارد.

استفاده از نمای آجری می تواند عایق خوبی برای جلوگیری از حرارت و هدر رفت انرژی باشد. استفاده از آجرهای نسوز در نمای ساختمان های مسکونی هزینه زیادی برای سازندگان نخواهد داشت.

در بسیاری از شهرها در نمای ساختمان های مسکونی استفاده از آجرهای سه سانتی نسوز به فراوانی دیده می شود. آجرهای سه سانتی نسوز از جمله نماهایی هستند که پر طرفدار است.

در بین نماهای مختلف ساختمان های مسکونی بیشترین کاربرد را در فضای خارجی ساختمان آجر و سنگ های با کیفیت دارند. استفاده از آجرهای نسوز دارای رنگی ثابت در برابر عوامل مختلف می باشند.

آجرهای نسوز برای استفاده در نماهای ساختمانی موجب افزایش سرعت کار می گردد. استفاده راحت از آجرهای نسوز در نمای آپارتمان های مسکونی سبب استفاده سازندگان و انبوه سازان در بیشتر آپارتمان های مسکونی شده است.

استفاده از آجر امروزه علاوه بر نمای خارجی ساختمان های مسکونی و خانه های ویلایی در دیوار داخلی آپارتمان های مسکونی نیز برای ایجاد فضایی زیبا و متفاوت مورد استفاده قرار می گیرد.

در بخش های مختلفی از آپارتمان های مسکونی که از طراحی دکوراسیون داخلی خاصی برخوردار می باشند معمولا در بخشی از دیوار نشیمن از آجرهای سه سانتی با رنگ های متفاوت برای ایجاد فضایی متنوع استفاده می کنند.

در بخش های داخلی ساختمان ها ی مسکونی معمولا از رنگ های روشن برای رنگ کردن آجر استفاده می شود. به طور کلی باید گفت آجر از جمله مصالح ساختمانی است که از دیرباز در ساختمان های مسکونی پرکاربرد می باشد.

کلمات کلیدی: طراحی دکوراسیون داخلی، استفاده از آجر نسوز در نمای ساختمان، نمای خارجی ساختمان های مسکونی، خانه های ویلایی، مصالح ساختمانی، جلوگیری از حرارت و هدر رفت انرژی


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 201
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

رهن و اجاره آپارتمان متراژ مناسب در خیابان مشتاق اصفهان، آپارتمان دارای بهترین امکانات در اصفهان، اجاره آپارتمان دارای 3 طبقه در اصفهان، اجاره آپارتمان در طبقه 1 ساختمان در خیابان مشتاق اصفهان،  آپارتمان با نمای آجری در اصفهان، آپارتمان نوساز در خیابان مشتاق اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان نورگیر با موقعیت شمالی در اصفهان، آپارتمان دارای 2 سرویس بهداشتی در اصفهان، آپارتمان با 2 اتاق دارای پنجره در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان با متراژ 95 متر مربع در اصفهان، رهن آپارتمان در خیابان مشتاق اصفهان 45.000.000 تومان، اجاره آپارتمان در اصفهان 100.000 تومان

رهن و اجاره آپارتمان با دسترسی خوب در خیابان مشتاق اصفهان، آپارتمان شمالی و آفتاب گیر در اصفهان، اجاره آپارتمان دارای 4 طبقه در اصفهان، اجاره آپارتمان در طبقه 2 ساختمان در خیابان مشتاق اصفهان،  آپارتمان با نمای سنگی در اصفهان، اجاره آپارتمان خوش ساخت با نقشه خوب در خیابان مشتاق اصفهان، آپارتمان دارای 1 سرویس بهداشتی در اصفهان، آپارتمان با 2 اتاق دارای نور عالی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان با متراژ 100 متر مربع در اصفهان، رهن آپارتمان در خیابان مشتاق اصفهان 46.000.000 تومان، اجاره آپارتمان در اصفهان 200.000 تومان

 اجاره آپارتمان با متراز بزرگ در خیابان مشتاق اصفهان، آپارتمان دلباز با چشم انداز خوب در اصفهان، اجاره آپارتمان 2 واحدی در اصفهان، اجاره آپارتمان نقاشی شده در خیابان مشتاق اصفهان، آپارتمان با نمای آجری در خیابان مشتاق اصفهان، اجاره آپارتمان دارای پارکینگ در خیابان مشتاق اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان با موقعیت مکانی خوب در اصفهان، آپارتمان دارای 2 سرویس بهداشتی در خیابان مشتاق اصفهان، آپارتمان با 2 اتاق دارای کمد دیواری در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان با متراژ 110 متر مربع در اصفهان، رهن آپارتمان در خیابان مشتاق اصفهان 50.000.000 تومان، اجاره آپارتمان در اصفهان 300.000 تومان

کلمات کلیدی: رهن و اجاره آپارتمان متراژ مناسب در خیابان مشتاق اصفهان، آپارتمان دارای بهترین امکانات در اصفهان، اجاره آپارتمان دارای 3 طبقه در اصفهان، اجاره آپارتمان در طبقه 1 ساختمان در خیابان مشتاق اصفهان،  آپارتمان با نمای آجری در اصفهان، اجاره آپارتمان نوساز در خیابان مشتاق اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان نورگیر با موقعیت شمالی در اصفهان، آپارتمان دارای 2 سرویس بهداشتی در اصفهان، آپارتمان با 2 اتاق دارای پنجره در اصفهان

منبع: ساکنین


تاریخ : یک شنبه 25 تير 1396
بازدید : 147
نویسنده : omid

به گزارش وبلاگ املاک خرید فروش آپارتمان اجاره ملک

عوامل مختلفی در ساخت واحدهای مسکونی و خانه های ویلایی که دارای کیفیت مطلوب باشند تاثیر گذار است. اولین چیزی که در ساختمان های مسکونی به چشم می خورد و در زیبای ساختمان تاثیر بسزایی دارد نمای ساختمان های مسکونی است.

امروزه در تمامی شهرهای مختلف بخصوص شهرهای بزرگ صنعتی که در بخش ساخت آپارتمان های مسکونی و خانه های ویلایی از مهندسین با تجربه استفاده می کنند، طراحی مناسب برای نمای آپارتمان های مسکونی و خانه های ویلایی از اهمیت زیادی برخوردار می باشد.

استفاده از زمین های مناسب برای ساخت واحدهای مسکونی و ساخت اصولی آپارتمان های مسکونی با نقشه ساختمانی خوب در کنار استفاده از نمای ساختمانی جدید و مناسب از عواملی هستند که در زیبایی ساختمان های مسکونی تاثیر بسزایی دارند.

برای طراحی مناسب آپارتمان های مسکونی نوساز توجه به زیبایی ظاهری برای استفاده از نما در ساختمان های مسکونی کافی نیست. زمانی نمای ساختمان های مسکونی به زیبایی ساختمان های مسکونی می افزاید که با شرایط آب و هوایی شهرها سازگار باشد.

نماهای ساختمانی باید دارای کیفیت بالایی باشند تا در برابر تابش نور خورشید تغییر رنگ ندهند و زیبایی آن ها حفظ شود. استفاده از نماهای بی کیفیت به مرور زمان در برابر نور خورشید تغییر رنگ می دهد.

توجه به استفاده از مواد با کیفیت در نماهای مختلف ساختمانی از مسائل مهمی است که سازندگان و انبوه سازان در بخش ساخت واحدهای مسکونی در نظر می گیرند. امروزه ساخت واحدهای مسکونی با استفاده از مواد و مصالح با کیفیت نسبت به گذشته افزایش یافته است.

نظارت بر کنترل قیمت مواد با کیفیت که برای نماهای ساختمانی آپارتمان های مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد تاثیر بسزایی در ساخت آپارتمان های مسکونی و خانه های ویلایی با به کارگیری نمای ساختمانی زیبا و با کیفیت دارد.

کلمات کلیدی: نظارت بر کنترل قیمت مواد با کیفیت برای نمای ساختمانی، طراحی مناسب آپارتمان های مسکونی نوساز، ساخت واحدهای مسکونی، خانه های ویلایی، شهرهای بزرگ صنعتی، شرایط آب و هوایی شهرها

 


صفحه قبل 1 2 3 4 5 ... 21 صفحه بعد

به وبلاگ من خوش آمدید

نام :
وب :
پیام :
2+2=:
(Refresh)

تبادل لینک هوشمند

برای تبادل لینک ابتدا ما را با عنوان املاک خرید فروش آپرتمان اجاره ملک و آدرس amlaktakan.LXB.ir لینک نمایید سپس مشخصات لینک خود را در زیر نوشته . در صورت وجود لینک ما در سایت شما لینکتان به طور خودکار در سایت ما قرار میگیرد.






RSS

Powered By
loxblog.Com