مطابق با گزارش تراز، مصوبه انجام شده در سال 87 که از سوی هیات دولت و اتحادیه مشاوران املاک صادر گردید، کلیه مشاوران املاک را مکلف نمود تا همه معاملات و نقل و انتقالات ملکی را در سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن بگنجانند و به ثبت برسانند. ثبت معاملات ملک باعث جلوگیری از ایجاد کلاهبرداری در بازار مسکن گردید.

دولت از طریق تعداد معاملات ملکی ثبت شده و همچنین نوع معاملات مسکن و خرید و فروش املاک صورت گرفته، به راحتی می تواند آمار بازار مسکن را داشته باشد. صدور کد رهگیری ملک و مهر دیجیتال، از الزامات موجود در معاملات شده است.

افراد می توانند با وارد کردن پلاک ثبتی از سند ملک اطمینان حاصل کنند و حتی طرفین معامله ملکی می توانند از طریق این کد رهگیری با شعرداری در ارتباط باشند و از اینکه ملک مسکونی یا هر نوع ملک مورد معامله و خریداری شده، در طرح هایی مانند مترو واقع شده است یا خیر، اطمینان حاصل نمایند.